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Objekt-Nr.: ANZ409
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Basisinformationen
Adresse:
7458 Polány
Region:
Somogy
Preis:
159.500 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
6.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Pool:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Seeblick
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einzigartiges Haus mit Pool, in ruhiger, exklusiver Lage, (Teil Tanya) mit grandiosem Blick auf einen See und die Natur
Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eins mit Dusche und Kaminanschluss), Küche mit kleiner Abstellkammer, Bad mit großer Badewanne/WC (1.OG) und Gäste WC (EG) in absolut ruhiger Lage. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Kaposvár und dem Plattensee (Balatonlelle), 3 km von der Autobahn A67 entfernt.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 M2. Das Grundstück beim Haus sind ca 6000 M2. Es können weitere Grundstücke dazu erworben werden.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und völlig sicheren Sackgassendorf mit einem kleinen Laden für den täglichen Bedarf. Die Hälfte des Dorfes wird von Deutschen, Holländern, Belgiern, Amerikanern, Dänen usw. bewohnt. Eine Lage, die man so nur noch sehr selten in Ungarn findet.
Das Haus wurde von einem deutschen Architekten in solider Bauweise, auf modernem technischen Niveau gebaut. Das Haus ist frei von Beanstandungen und Belastungen.
Das Haus verfügt über:
- Gasanschluss mit einer energiesparenden HR-Gastherme und Zentralheizung.
- Anschluss an das Gas- und Wassernetz
- Moderne Elektrik mit neuer Verkabelung und modernen Installationen.
- Böden: Fliesen, Laminat und das Highlight im Wohnzimmer: hier gibt es einen Boden der mit Steinen aus dem 13. Jahrhundert gefliest ist.
Das Haus ist trocken.
- es kann zusätzlich mit einem gemütlichen Holzofen beheizt werden.
- der Swimmingpool hat eine neue Verschalung, neue Pumpe und neuen Filter.
- einen Weinkeller für die Lagerung von Lebensmitteln.
Es gibt einen Obstgarten mit diversen Obstbäumen, Walnüssen usw.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Das Grundstück ist frei von Elektrosmog. Im Dorf ist Glasfasernetz verlegt. Wir nutzen jedoch das Mobilfunknetz.
Hier ist es hundefreundlich und von Wald und Feldern umgeben.
Dieses Haus ist Teil eines größeren Anwesens mit insgesamt 20.000 M2 Land und mehreren Grundstücken. Als Ferienhaus oder als Dauerwohnsitz geeignet. Bei An-, bzw. Ummeldung von Strom, Gas, Müll, etc. Helfen wir gern.
Ein deutschsprachiger Anwalt regelt den Vertrag.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eins mit Dusche und Kaminanschluss), Küche mit kleiner Abstellkammer, Bad mit großer Badewanne/WC (1.OG) und Gäste WC (EG) in absolut ruhiger Lage. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Kaposvár und dem Plattensee (Balatonlelle), 3 km von der Autobahn A67 entfernt.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 M2. Das Grundstück beim Haus sind ca 6000 M2. Es können weitere Grundstücke dazu erworben werden.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und völlig sicheren Sackgassendorf mit einem kleinen Laden für den täglichen Bedarf. Die Hälfte des Dorfes wird von Deutschen, Holländern, Belgiern, Amerikanern, Dänen usw. bewohnt. Eine Lage, die man so nur noch sehr selten in Ungarn findet.
Das Haus wurde von einem deutschen Architekten in solider Bauweise, auf modernem technischen Niveau gebaut. Das Haus ist frei von Beanstandungen und Belastungen.
Das Haus verfügt über:
- Gasanschluss mit einer energiesparenden HR-Gastherme und Zentralheizung.
- Anschluss an das Gas- und Wassernetz
- Moderne Elektrik mit neuer Verkabelung und modernen Installationen.
- Böden: Fliesen, Laminat und das Highlight im Wohnzimmer: hier gibt es einen Boden der mit Steinen aus dem 13. Jahrhundert gefliest ist.
Das Haus ist trocken.
- es kann zusätzlich mit einem gemütlichen Holzofen beheizt werden.
- der Swimmingpool hat eine neue Verschalung, neue Pumpe und neuen Filter.
- einen Weinkeller für die Lagerung von Lebensmitteln.
Es gibt einen Obstgarten mit diversen Obstbäumen, Walnüssen usw.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Das Grundstück ist frei von Elektrosmog. Im Dorf ist Glasfasernetz verlegt. Wir nutzen jedoch das Mobilfunknetz.
Hier ist es hundefreundlich und von Wald und Feldern umgeben.
Dieses Haus ist Teil eines größeren Anwesens mit insgesamt 20.000 M2 Land und mehreren Grundstücken. Als Ferienhaus oder als Dauerwohnsitz geeignet. Bei An-, bzw. Ummeldung von Strom, Gas, Müll, etc. Helfen wir gern.
Ein deutschsprachiger Anwalt regelt den Vertrag.
Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage:
Die Entfernung nach Kaposvár beträgt 15 Minuten, nach Balatonlelle ca. 30 Minuten. Kaposvár ist eine reizvolle Stadt, in der alles für den täglichen Bedarf zu finden ist (Markt, Discounter, gute Ärzte und Zahnärzte, Krankenhaus, Baumärkte, Restaurants usw.).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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www.immocenter-ungarn.com
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
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