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Cserszegtomaj : (AAAB) Luxeriöser Neubau / Erstbezug am Nordufer des Balaton
Objekt-Nr.: CM008
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Basisinformationen
Adresse:
8372 Cserszegtomaj
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
560.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
1.500 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
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Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, voll klimatisiert
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Beachten Sie auch das Video auf unserer Homepage!
Wir bieten ein NEU GEBAUTES FAMILIENHAUS zum Verkauf in Wir bieten ein NEU GEBAUTES FAMILIENHAUS zum Verkauf in Cserszegtomaj, 5 km vom Balaton entfernt!
Das Anwesen wurde in den Jahren 2022-23 mit einer Ziegelkonstruktion und einer 15-cm-Isolierung erbaut.
Der zentrale Ort des Wohnraums ist das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, in dem sich auch ein Kamin befindet.
In der Küche wurden weiße Hochglanz-Küchenmöbel eingebaut, die Elektrogeräte kann der neue Besitzer selbst aussuchen.
Das Badezimmer und 3 mit dem Garten verbundene Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, öffnen sich vom Flur aus.
Darüber hinaus umfassen ein Gäste-WC, Flur, Technikraum und die Doppelgarage die 188 qm Wohnfläche.
Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpenanlage.
Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Extras: Kamerasystem mit Alarm, Klimaanlage, Gegensprechanlage.
Die Hälfte der Terrasse ist überdacht, die andere offene Hälfte und die Westseite des Hofes bieten einen schönen Blick auf den Plattensee.
Wenn jemand lieber im Pool im Hof schwimmen möchte, übernimmt der Bauunternehmer den Bau eines 4x8 m großen Pools.
Die Gartengestaltung wird noch fertiggestellt.
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Das Anwesen wurde in den Jahren 2022-23 mit einer Ziegelkonstruktion und einer 15-cm-Isolierung erbaut.
Der zentrale Ort des Wohnraums ist das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, in dem sich auch ein Kamin befindet.
In der Küche wurden weiße Hochglanz-Küchenmöbel eingebaut, die Elektrogeräte kann der neue Besitzer selbst aussuchen.
Das Badezimmer und 3 mit dem Garten verbundene Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, öffnen sich vom Flur aus.
Darüber hinaus umfassen ein Gäste-WC, Flur, Technikraum und die Doppelgarage die 188 qm Wohnfläche.
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Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
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Die Hälfte der Terrasse ist überdacht, die andere offene Hälfte und die Westseite des Hofes bieten einen schönen Blick auf den Plattensee.
Wenn jemand lieber im Pool im Hof schwimmen möchte, übernimmt der Bauunternehmer den Bau eines 4x8 m großen Pools.
Die Gartengestaltung wird noch fertiggestellt.
Ausstattung:
alle Anschlüsse vorhanden
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com
# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
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