Familienhaus mit Wintergarten, Gästehaus, Pool & Sauna – bei Győr, in Gönyű!
Lux018 • Huis koop • 160 m² • 5 Kamers • 1.750 m² Perceel
Koopprijs 350.000 € 2.187,50 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 160 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Dit huis vertelt verhalen. Over gezellige avonden in de serre. Over zomerse lachbuien bij het zwembad. En over rustige momenten in de overdekte sauna.Op slechts 1 km van de Donau, in Gönyű, wacht dit ruime pand op een nieuwe eigenaar:
Een hoofdhuis van 160 m², een gastenverblijf van 122 m², een overdekt zwembad, een sauna en een serre, alles op een goed onderhouden perceel van 1.750 m² – op slechts 15 minuten van Győr.
... 🏠 Belangrijkste details:
• Hoofdgebouw: 160 m², verbouwde zolder, 5 slaapkamers, woonkeuken, 2 badkamers, serre, volledige kelder
• Verwarming: Centrale verwarming op gas + cv-ketel
• Gastenverblijf/bijgebouw: 122 m², aparte gasverwarming, 3 gastenkamers, badkamer, garage-optie
• Zwembad: 35 m², overdekt, voorzien van apparatuur (liner moet vervangen worden)
• Sauna: in de kelder (verwarming moet vervangen worden)
• Voorzieningen: Hoogspanning, waterput, alarmsysteem, camerasysteem
• Beschikbaarheid: Per direct, volledig gemeubileerd
🌟 Ideaal voor:
• Meergeneratiebewoning
• Gastenverblijf of vakantieverhuur
• Seminars, retraites, creatief gebruik
• Visionaire individuen die ruimte zoeken voor familie, carrière en ontspanning
📍 Gönyű – rustig, omgeven door natuur, maar toch goed bereikbaar.
Voorzieningen
Ruim huis met ca. 160 m² woonoppervlakApart gastenverblijf/bijgebouw van ca. 122 m²
Perceel van ca. 1.750 m²
Hoofdhuis met 5 slaapkamers, woonkeuken, 2 badkamers en serre
Verbouwde zolder
Volledige kelder
Centrale verwarming op gas en cv-ketel
Gastenverblijf met eigen gasverwarming, 3 gastenkamers en badkamer
Garage of garageplaats beschikbaar
Overdekt zwembad (ca. 35 m²) met complete zwembaduitrusting
Sauna in de kelder
Hoogspanningsaansluiting
Eigen waterput
Alarmsysteem en camerabewaking
Goed onderhouden terrein met veel privacy
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht
Direct te betrekken
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 160 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche
Voorzieningen
- Balkons
- 2
- Terrassen
- 1
- Bijwoning
- Gasten-wc
- Tuin/medegebruik
- Zwembad
- Sauna
- Kelder
- —
Overig
Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich hervorragend als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Gästehaus oder für die touristische Vermietung. Auch Seminare, Retreats oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten lassen sich hier ideal verwirklichen. Das Objekt wird inklusive der vollständigen Einrichtung übergeben und kann kurzfristig übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, zusätzliche Fotos und Grundrisse zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Courtage
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
9071 Gönyű
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
