Familienhaus mit Wintergarten, Gästehaus, Pool & Sauna – bei Győr, in Gönyű!
Lux018 • Casa compra • 160 m² • 5 Habitaciones • 1.750 m² Parcela
Precio de compra 350.000 € 2.187,50 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 160 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Esta casa cuenta historias. De veladas compartidas en el invernadero. De risas veraniegas junto a la piscina. Y de tranquilos momentos de relax en la sauna bajo el techo.A tan solo 1 km del Danubio, en Gönyű, esta espaciosa propiedad espera a un nuevo dueño:
Una casa principal de 160 m², una casa de huéspedes de 122 m², piscina cubierta, sauna e invernadero, todo ello en una parcela de 1750 m² en perfecto estado, a solo 15 minutos de Győr.
... 🏠 Detalles clave:
• Casa principal: 160 m², buhardilla reformada, 5 dormitorios, cocina comedor, 2 baños, invernadero, sótano completo
• Calefacción: Calefacción central de gas + caldera de combustible sólido
• Casa de huéspedes/Anexo: 122 m², calefacción de gas independiente, 3 habitaciones, baño, opción de garaje
• Piscina: 35 m², cubierta, equipada (necesita cambiar el revestimiento)
• Sauna: en el sótano (necesita cambiar el calentador)
• Servicios: Electricidad de alta tensión, pozo, sistema de alarma, sistema de videovigilancia
• Disponibilidad: Inmediata, totalmente amueblada
🌟 Ideal para:
• Vivienda multigeneracional
• Casa de huéspedes o alquiler vacacional
• Seminarios, retiros, uso creativo
• Personas visionarias que buscan un espacio para la familia, la carrera profesional y el descanso
📍 Gönyű: un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y de fácil acceso.
Equipamiento
Amplia casa con aproximadamente 160 m² de superficie habitableCasa de huéspedes/dependencia independiente con aproximadamente 122 m²
Terreno de aproximadamente 1750 m²
Casa principal con 5 dormitorios, cocina comedor, 2 baños y jardín de invierno
Ático reformado
Sótano completo
Calefacción central de gas y caldera de combustible sólido
Casa de huéspedes con calefacción de gas propia, 3 habitaciones y baño
Garaje o plaza de garaje disponible
Piscina cubierta (aprox. 35 m²) con equipamiento completo
Sauna en el sótano
Conexión eléctrica de alta tensión
Pozo privado
Sistema de alarma y cámaras de seguridad
Jardín bien cuidado que ofrece gran privacidad
La propiedad se vende totalmente amueblada
Lista para entrar a vivir
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Número de plantas
- 2
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 160 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche
Equipamiento
- Balcones
- 2
- Terrazas
- 1
- Apartamento anexo
- Aseo de cortesía
- Jardín/uso compartido
- Piscina
- Sauna
- Sótano
- —
Otros
Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich hervorragend als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Gästehaus oder für die touristische Vermietung. Auch Seminare, Retreats oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten lassen sich hier ideal verwirklichen. Das Objekt wird inklusive der vollständigen Einrichtung übergeben und kann kurzfristig übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, zusätzliche Fotos und Grundrisse zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Comisión
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ubicación y accesibilidad
9071 Gönyű
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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