Großzügige Landresidenz nahe Győr
Lux016 • Huis koop • 280 m² • 3 Kamers • 2.600 m² Perceel
Koopprijs 195.000 € 696,43 €/m²
- Woonoppervlak
- 280 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Te koop: Landhuis met complete inrichting – nabij Győr, Rábaszentmihály"Ruime kamers, landelijke rust – direct te betrekken"
Op slechts enkele minuten van Győr, in het charmante dorp Rábaszentmihály, staat een landhuis van 280 m² te koop op een parkachtig perceel van 2.600 m². De woning combineert klassieke architectuur, een royale indeling en praktische bijgebouwen – ideaal voor gezinnen of als investeringsobject (bijvoorbeeld als gastenverblijf).
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Belangrijkste kenmerken
• 280 m² woonoppervlak – lichte, ruime kamers
• 3 grote slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens
• Eetkamer + woonkamer – perfect voor familiebijeenkomsten of gasten
• Veranda (met glas), kelder, bergingen
• Aparte studio in galerijstijl – ideaal voor gasten of als verhuurwoning
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Verwarming & Sfeer
• Centrale verwarming op gas – comfortabel en efficiënt
• Tegelkachel en houtkachel – behaaglijke warmte in de winter
• Combinatie van modern comfort en traditionele charme
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Grond & Bijgebouwen
• 2.600 m² parkachtig terrein met moestuin en kleine vijver
• 60 m² werkplaats – perfect voor hobby's of een bedrijf
• Tuinberging en houtschuur – praktische extra ruimte
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Conditie & Gebruiksmogelijkheden
• Goed onderhouden, volledig aangesloten op nutsvoorzieningen (alle aansluitingen)
• Volledig gemeubileerd, direct beschikbaar
• Geschikt voor grote gezinnen, meergeneratiebewoning of als gastenverblijf.
Voorzieningen
Representatief landhuis met ca. 280 m² woonoppervlakParkachtig terrein van ca. 2.600 m²
3 ruime slaapkamers
3 badkamers
2 volledig uitgeruste keukens
Lichte woonkamer en aparte eetkamer
Veranda met glas
Kelder en diverse bergingen
Aparte studio met galerij – ideaal als gastenverblijf, thuiskantoor of aanleunwoning
Centrale verwarming op gas
Traditionele tegelkachel en houtkachel
Volledig aangesloten op nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas)
Werkplaats van ca. 60 m²
Tuinhuis en houtschuur
Goed onderhouden tuin met moestuin en kleine vijver
Volledig gemeubileerd – direct te betrekken
Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 260 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne
Voorzieningen
- Gasten-wc
- Tuin/medegebruik
- Zwembad
- Open haard
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Overig
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich ideal als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, repräsentativer Landsitz oder als Gästehaus mit Vermietungspotenzial. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, zusätzliche Fotos sowie Grundrisse zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 4 x Außenstellplatz
Courtage
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
9135 Rábaszentmihály
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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