bei Zalacsany: Ideales Landhaus in ruhiger Lage für 2 Generationen und Selbstversorger

Landhaus

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

5

2

1

ja

ja

ja

ja

Abstellraum

ja

1 x Garage

Teilmöbliert

2024

neuwertig

Ofenheizung, Klimagerät

Elektro, Holz

Sehr interessantes Ensemble für die große Familie, für Selbstversorger und für Tierhalter in einem kleinen, gemütlichen Ort ohne Durchgangs-Verkehr, weit genug vom Trubel des Balatons entfernt und doch nicht "aus der Welt".

Hier kennt man sich, die Nachbarn sind freundlich und hilfsbereit und das breite Grundstück mit Teich, Pool, großem Erdkeller, vielen Lagermöglichkeiten und 2 Wohneinheiten bietet enorm viele Entfaltungsmöglichkeiten.

Im vorderen, ebenen Bereich befindet sich das Haupthaus mit Teich und Pool, dahinter dann der große Erdkeller mit Außengrill und anschließend verläuft das Grundstück dann ansteigend zu den eingezäunten Koppeln und diversen Ställen und Unterstellen für die Tiere.

Das Haupthaus besteht aus 2 Wohneinheiten, wobei die größere Wohnung so aufgeteilt ist:

- Treppenhaus
- Wintergarten
- Küche
- Eltern-Schlafzimmer
- Badezimmer
- im ersten Stock dann 3 Kinderzimmer

Die Einliegerwohnung verfügt über:

- Wohn-Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Speisekammer
- Badezimmer

Dazu gibt es dann noch:

- Garage mit Grube
- Holzlager
- weiterer Lagerraum
- großer Erdkeller
- Heulager
- Scheune(n)
- Pool mit Sonnendeck
- Whirlpool

Sie benötigen mehr Land?
Das Nachbar-Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf

Strom, Frischwasser, Brunnen, Regenwasser-Zisterne, Klärgrube, Gasanschluss an der Straße

In einem kleinen Weiler inmitten unberührter Natur, viel Wald
ca. 15 km westlich von Heviz
ca. 20 km westlich von Keszthely

Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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