bei Szentgyörgyvár: Kleines, romantisches Weinberghaus liebevoll renoviert (BAA-CM189)

Landhaus

2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt

offen, Pantry

Dusche

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ja

ja

Teilmöbliert

Fernblick

sofort

vollständig renoviert

Ofenheizung

Holz

Inmitten sanfter Weinberge, nur einen Steinwurf vom malerischen Balaton entfernt, erwartet Sie dieses liebevoll renovierte Weinberghaus – ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Genießer.

++ Beachten Sie das Video rechts ++

Mit seinem einzigartigen Charme und einer idyllischen Lage mit Fernblick und stimmungsvoller Abendsonne bietet es den perfekten Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Romantik suchen.

Das Haus wurde mit viel Sorgfalt renoviert und verbindet traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort:

Wunderschön restaurierte Holzbalken & Natursteinmauern
Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin für stimmungsvolle Abende
Liebevoll gestalteter Garten mit atemberaubendem Blick über die Weinberge
Bezugsfertig & ohne Renovierungsstau – sofort genießen
Nur wenige Minuten zum Balaton – perfekte Mischung aus Natur & Wasser

Ob als Wochenendhaus, Dauerwohnsitz oder Feriendomizil, dieses Weinberghaus ist ideal für alle, die das besondere Flair der ungarischen Landschaft erleben möchten. Die Umgebung lädt zu Weinverkostungen, ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Tagen am See ein.

Ein echtes Liebhaberobjekt zu einem fairen Preis, das Tradition und Komfort vereint, sichern Sie sich dieses romantische Kleinod!

Strom, Wasser über Zisterne, Brunnen ist möglich, Abwasser über Sickergrube, Internet 4G Mobilfunk oder Satellit

10 km westlich des Balatons

Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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