Somogysámson: Grosses Anwesen Nähe Balaton mit eigenem Teich, ideal für Pferde (BBA)

Landhaus

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

1

ja

ja

2 x Carport

nein

teilsaniert

Ofenheizung

Holz

Dieses Angebot überzeugt durch seine große, ebenerdige Fläche mit kleinem Teich in einer ruhigen Ortsrandlage eines Dorfs in der Nähe des Südufers vom Balaton.

+ Beachten Sie auf das Video rechts +

Hier wohnen bereits viele deutschsprachige und die nächstgrößere Stadt Marcali mit allen wichtigen Geschäften, Ärzten, netten Restaurants und einem Krankenhaus ist nur 12 km entfernt.

Auf dem Grundstück in Ortslage befinden sich bereits 4 Gebäude und es kann noch weiter ausgebaut werden.

Heizung im Haupthaus über riesigen Kachelofen und der Möglichkeit auf einen bereits vorhandenen, großen Allzweckbrenner aufzurüsten, der alle 3 Häuser mit einer Zentralheizung bedienen könnte.

Die Dachflächen eignen sich auch hervorragend für Solar, oder Sie rüsten eine Gas-Zentralheizung nach

Die Gebäude im Einzelnen:

Das Hauptgebäude (3) ist renoviert, trocken und mit einem neuen Dach versehen. Dieses zentrale Gebäude überzeugt über viel Platz und verfügt in der Mitte des Hauses über einen riesigen Wohnbereich, der natürlich auch noch aufgeteilt werden.
Die Räume im Einzelnen:
- große Terrasse / Wintergarten
- plus ein angrenzender weitere überdachter Bereich (Sommerküche, Grillplatz etc.)
- Eingangsflaur
- riesiges Wohnzimmer mit Empore und Kachelofen
- 3 Schlafzimmer
- ein großes Badezimmer
- ein Raum als Küchenvorbereitung

Das Nebengebäude (2) mit Reetdach wurde bereits in den letzten Jahren als Apartment genutzt und kann mit wenig Renovierungs-Aufwand auch sofort wieder bezogen werden. Es besteht aus:

- Küche / Esszimmer
- Schlaf- und Wohnbereich
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Das Nebengebäude (1) vorne an der Straße muss saniert werden, bietet dann aber auch die Möglichkeit, es als separaten Wohnbereich / Apartment zu nutzen. Es besteht aus:

- Eingangsbereich / Küche mit fantastischem Setzofen
- links dann das Wohnzimmer
- rechts dann ein Hauswirtschaftsraum mit dem neuen Allzweckbrenner
- daneben ein Schlafzimmer

Zusätzlich gibt es auf dem Geländer noch 2 große Ställe / Lagerflächen.

Besichtigungen sind mit 1-2 Tagen Vorlauf jederzeit möglich und auch eine Übergabe kann sofort erfolgen.

Frischwasser, Sickergrube, Strom, Internet, Gas liegt an der Strasse

12 km westlich von Marcali
30 km südlich von Keszthely

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