(ABA) Solides Landhaus mit großem Grundstück bei Heviz
CM031-5 • Huis koop • 90 m² • 3,5 Kamers • 6.800 m² Perceel • Beschikbaar vanaf sofort
Koopprijs 129.000 € 1.433,33 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 90 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 3,5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
## Bekijk de video: https://youtu.be/m630TjMt-Vk # #Dit afgelegen landhuis met een groot perceel, volgroeide bomen en een eigen waterput wacht erop om uit zijn slaap gewekt te worden.
Hier kunt u ideaal uw droom van zelfvoorziening met kassen en dieren verwezenlijken. De waterput is zeer productief en er zijn geen buren die het erg vinden om dieren te houden.
De locatie is ideaal voor een ontspannen levensstijl, maar u bent ook snel in Hévíz of het Balatonmeer via de landweg.
Het idyllische huis is 30 jaar geleden door een Duitse eigenaar gebouwd in Beierse landhuisstijl op een solide betonnen fundering. Afgezien van enkele tekenen van slijtage door het weer, vertoont het geen noemenswaardige schade; een nieuwe keuken is nodig.
De verwarming is via een houtkachel, hoewel het plaatsen van een tegelkachel hier een goede optie zou zijn. Warm water wordt opgewekt door een elektrische boiler. Investeren in een zonnesysteem is zeker ook een goed idee, aangezien het dak op het zuiden ligt.
De kamers in detail:
- U betreedt de woning via het grote terras en
- vervolgens bereikt u de woonkamer met eetkamer en open keuken
- rechts is een hal met
- de badkamer
- een ruimte die dienst doet als gastentoilet (in voorbereiding)
- daarachter een berging
- en aan het einde van de hal de bijkeuken met de techniek en voorziening voor bronwater
- op de bovenverdieping hebben we
- een grote slaapkamer met een balkon op het westen
- nog een slaapkamer op het zuiden
- nog een kleinere kamer aan de noordkant van de woning
Voorzieningen
- Elektriciteit- Eigen, productieve waterput
- Septictank
- 4G mobiel internet
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Bouwjaar
- 1993
- Beschikbaar vanaf
- sofort
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- —
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1993
- Type verwarmingOfenheizung
- Belangrijkste energiebronnenHolz
Ligging en bereikbaarheid
8393 Szentgyörgyvár
Ongeveer 10 km ten westen van Keszthely / Balatonmeer
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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