bei Vonyarcvashegy: Exkluzív új építésű villa a festői Balatonon (AAA-33745)

Bungalow

igen

A vételár 1,27%-a áfával

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

3

2

1

igen

igen

1 x Garázs

Részben bútorozva

2024

teljesen klimatizált

Hoszivattyú

Újonnan épült színvonal

A+

Üdvözöljük új otthonában, a modern építészet remekében, amely nem hagy kívánnivalót maga után. Ez az exkluzív, új építésű villa a csillogó Balaton közvetlen szomszédságában található, és a ritka lehetőséget kínálja Önnek, hogy első beköltözésekor megtapasztaljon egy egyedi életet.

**Az ingatlan adatai:**

Az anyagok és a konstrukció kiválasztásakor a legapróbb részletekre is odafigyeltek, hogy a páratlan luxus hangulatát teremtsék meg. A villa minőségi, háromrétegű üvegezésű ablakokkal van felszerelve, amelyek nemcsak kiváló energiaegyensúlyt biztosítanak, hanem kilátást is nyújtanak a környező természetre.

Modern levegő-víz hőszivattyús rendszer garantálja a hatékony fűtést a kellemes padlófűtés révén. Ezen kívül az ingatlan fotovoltaikus rendszerrel rendelkezik, amely környezetbarát energiát biztosít és jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket.

**Helyszín és környék:**

A villa kiváló elhelyezkedése a Balaton mellett lehetővé teszi, hogy élvezze az idilli tótáj előnyeit. További érdekességek közé tartozik a közeli bevásárlónegyed, ahol minden megtalálható, ami a napi szükségleteihez szükséges, valamint a pihenést és wellnesst biztosító termálfürdő. A vízi sportok szerelmeseinek a közeli jachtklub igazi paradicsom.

**További funkciók:**

Az ingatlanhoz tartozik egy tágas duplagarázs is, melyben két jármű számára is elegendő hely. Itt nem csak a biztonságot élvezheti, hanem kényelmes hozzáférést is biztosít új otthonához.

Ez az exkluzív, új építésű villa a legújabb technológiát stílusos dizájnnal ötvözi, és a kényelmes élet megtestesítője. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és foglaljon időpontot még ma. Tapasztalja meg Ön is, hogy ez az álomotthon hogyan teheti gazdagabbá egyéni életmódját.

Csatorna csatlakoztatva
Csapvíz csatlakoztatva
Az áramellátás csatlakoztatva van

Balatontól: 1 km, 5 perc.
Hévíz tengerparti gyógyfürdőtől: 11,7 km, 17 perc.

Függetlenül attól, hogy Magyarországon szeretne házat vásárolni, vagy ingatlant szeretne eladni Magyarországon: az Immocenter Magyarország a megfelelő helyi partner az Ön számára!

Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!

Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat. A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:


* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné

* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant

* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)

* Segítségnyújtás az összes vásárlási formalitás teljesítésében

* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása

* Német adásvételi szerződés fordítása és németül beszélő ügyvéd

* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.

* Házi gondozás távolléte alatt

Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor 1,27% magyar ÁFA-t fizet ezért az ingatlanért. Ebben az árban benne van a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com