Az Infoportál általános szerződési feltételei Immocenter Ungarn   
A magyar és az uniós jog alkalmazandó, nem a német jog.Az ÁSZF német nyelvű szövege a magyar szöveg után itt található.
Jogi képviseletét a Hotel Consulting Meyer Kft. látja el (lásd az impresszumot).

1. általánosságban

1.1 A Immocenter Ungarn egy olyan internetes platform, amely lehetővé teszi a magán- és kereskedelmi hirdetők számára, hogy bemutassák szolgáltatásukat/cégüket, és lehetőséget ad az érdeklődőknek, hogy lekérdezzék ezeket a hirdetéseket, és felvegyék a kapcsolatot az adott hirdetőkkel.

1.2 A használatra a jelen Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, amelyeket az adott hirdető és a kereső kötelezőnek fogad el.

1.3 A Immocenter Ungarn fenntartja a jogot, hogy bármikor technikai és/vagy tervezési változtatásokat hajtson végre a portálon. Ebben az összefüggésben lehetséges a portál elérhetőségének és a hirdetések elhelyezésének vagy elérésének megszakítása. Sem a hirdető, sem a kereső nem jogosult semmilyen kártérítésre a portál elérhetetlensége miatt. 

1.4 Az adatbázis vagy annak egyes elemeinek összekapcsolása tilos.

1.5 A Immocenter Ungarn nem köteles ellenőrizni a közzétett információk helyességét és teljességét, valamint a bemutatott ajánlatok elérhetőségét. A helyességért és teljességért kizárólag az adott hirdető felel.

1.6 A Immocenter Ungarn vállalja, hogy gondosan kezeli az ajánlatokban tárolt információkat. Az adatokat csak közvetítés céljából adjuk tovább, és csak azoknak a keresőknek, akik a portál használatával összefüggésben kutatják ezeket az információkat.

1.7 A Immocenter Ungarn-n használt valamennyi ajánlat változhat és nem kötelező érvényű.

**2. felhasználási feltételek a magánhirdetők számára | eladók**

2.1 A benyújtást követően az Ön hirdetése 3 munkanapon belül felkerül portálunkra - online, és az eladó elérhetőségei nélkül kerül közzétételre. Az Ön tárgyával kapcsolatos kérdéseket mi gyűjtjük össze és továbbítjuk Önnek a fizetés beérkezése után.

2.2 A megjelenést követő 2 héten belül e-mailben/postai levélben megkapja az összes szükséges adatot (számlát) a kifizetéshez. A fizetés beérkezése után az Ön elérhetőségei megjelennek a hirdetésben, és az Ön ingatlanával kapcsolatos, általunk addig összegyűjtött érdeklődéseket az Ön érvényes e-mail címére továbbítjuk.

2.3 Hirdetésének idő előtti törlése, a hirdetés szövegének szerkesztése és az eladási ár módosítása bármikor lehetséges. Kérjük, használja erre a célra online kapcsolatfelvételi űrlapunkat. Igyekszünk az ingatlan adatait a lehető legteljesebb mértékben közzétenni. Mivel az ügyfeleink által megadott információkra kell támaszkodnunk, nem vállalunk felelősséget a megadott információk helyességéért és teljességéért.

**3. használati feltételek a kereskedő hirdetők - brókerek - partnerek számára**.

3.1 A jelen általános szerződési feltételek alkalmazásában a hirdetők minden olyan természetes és jogi személy, aki a Immocenter Ungarn oldalon kereskedő hirdetőként - brókerként - partnerként regisztrált, és a portálon kereskedelmi marketing céllal ajánlatokat tesz és kínál.

A Immocenter Ungarn a személyek e csoportjának lehetőséget kínál arra, hogy ajánlatait a technikailag meghatározott kategóriák vagy kritériumok keretében elhelyezze, ennek megfelelően osztályozza, információkkal (pl. szövegekkel, képekkel, egyéb grafikákkal vagy linkekkel) lássa el, és így a keresők számára korlátozás nélkül hozzáférhetővé tegye a keresők számára, amíg az ajánlatot eladottnak nem jelentik vagy más okokból törölni nem kell.

3.2 A regisztrációhoz bizonyos adatok megadása szükséges, amelyek köre a beviteli maszkban látható.

Ezeket az adatokat a Immocenter Ungarn kizárólag a portál feladatainak ellátása céljából, az adatvédelmi előírásoknak megfelelően tárolja (lásd "Adatvédelem"). A személyes adatokat nem adjuk át külső harmadik félnek.

A hirdető vállalja, hogy a regisztráció során megadott adatokat változás esetén önállóan és kérés nélkül frissíti.

A portálhoz való hozzáféréshez szükséges adatokat titokban tartja, és megfelelő intézkedéseket tesz az adatokkal való visszaélés megakadályozására.

3.3 A regisztrációt követően a hirdető jogosult a marketingre szánt ajánlatra vonatkozó információkat megadni a bemutatás céljából. Ezen információk körét a technikai lehetőségek és a megfelelő beviteli maszk határozza meg. Immocenter Ungarn ezeket az információkat megfelelő formában, de változatlan tartalommal jeleníti meg a feldolgozott portálon.

A hirdetők kötelesek az ajánlatukról a beviteli maszkban feltüntetett minimális információkat megadni. Ennek elmulasztása esetén a Immocenter Ungarn fenntartja a jogot, hogy az ajánlatot kizárja a bemutatásból.

3.4 A hirdető csak olyan ajánlatokat köteles elhelyezni a portálon, amelyek marketingje ténylegesen tervezett, lehetséges és megengedett.

A brókercégek vállalják, hogy csak olyan ingatlanokat helyeznek el a portálon, amelyekre vonatkozóan megfelelő értékesítési megbízással rendelkeznek. Jogsértés esetén a megfelelő ajánlatok azonnal törlésre kerülnek.

3.5 A hirdető köteles gondoskodni az ajánlata bemutatásával kapcsolatos valamennyi információ helyességéről. A kereső minden közvetítési kötelezettségére kifejezetten fel kell hívni a figyelmet. A hirdetések tartalmának esetleges pontatlanságaiért - különösen a szövegek, képek, linkek és egyéb megadott információk - kizárólag a hirdető felel. A Immocenter Ungarn nem ellenőrzi a tartalmat e tekintetben. A Immocenter Ungarn fenntartja a jogot, hogy az információk pontosságával kapcsolatos jogos kétségek esetén vagy a keresők megtévesztésének veszélye esetén az ajánlatot eltávolítsa a portálról, anélkül, hogy a hirdető emiatt bármilyen követeléssel élhetne a Immocenter Ungarn-val szemben. Ugyanez vonatkozik a nem kizárólagos tárgyakkal kapcsolatos képek elhelyezésére is.

3.6 A hirdető általában köteles gondoskodni arról, hogy ajánlatának megjelenítésével ne sérüljenek harmadik felek szerzői, védjegy- vagy egyéb jogai. A Immocenter Ungarn nem ellenőrzi a tartalmat e tekintetben, csak a megjelenítés technikai platformját biztosítja.

E kötelezettség megszegése esetén a hirdető köteles megtéríteni a Immocenter Ungarn-nak okozott kárt, és mentesíti a Immocenter Ungarn-t harmadik felek bármilyen jellegű követelései alól.

A harmadik felek jogait bizonyíthatóan sértő bemutatókat a Immocenter Ungarn azonnal eltávolítja, anélkül, hogy a hirdetőnek emiatt bármilyen követelése keletkezne a Immocenter Ungarn-val szemben.

3.7 A sikeres forgalmazás után vagy ha már nem áll rendelkezésre, a hirdető azonnal és kérés nélkül eltávolítja az ajánlatot a portálról.

3.8 A Immocenter Ungarn oldalon a hirdetők - brókerek - partnerek felhasználói díjai az aktuális árlista alapján kerülnek megállapításra, és azokat előre kell megfizetni.

3.9 A hirdető és a Immocenter Ungarn közötti együttműködés megszüntetéséhez elegendő egy informális e-mail, amelyet azonban a nálunk elhelyezett e-mail fiókból kell elküldeni. Azonnal megszüntetünk minden letétbe helyezett tárgyat.

**4. használati feltételek a keresők számára**

4.1 A jelen feltételek alkalmazásában keresőnek minősül minden olyan természetes és jogi személy, aki a Immocenter Ungarn portált felkeresi, és az ott bemutatott ajánlatokat kutatási céllal kívánja használni vagy felhasználni.

4.2 A Immocenter Ungarn lehetőséget biztosít e személyi kör számára, hogy a technikai elérhetőség keretein belül ingyenesen tájékozódjon a bemutatott ajánlatokról, és regisztráció nélkül, a mindenkor elérhető formában olvassa el a rendelkezésre álló információkat.

4.3 A kereső ingyenes keresési profilt is létrehozhat, és beleegyezését követően e-mailben értesítést kaphat az új és megfelelő objektumokról. A hírlevélről való leiratkozás bármikor gond nélkül lehetséges, egyszerűen leiratkozással. Az ehhez vezető linket minden e-mail végén megtalálja.

4.4 A kereső csak akkor köteles a megadott információkat kérni és felhasználni, ha komolyan érdeklődik az ajánlatok iránt. A keresőnek tilos ezeket az információkat bármilyen formában kereskedelmi célokra felhasználni és/vagy harmadik félnek továbbítani.

4.5 A Kereső vállalja, hogy betartja a közzétett tartalmakhoz fűződő valamennyi meglévő jogot. Tilos ezen adatok és információk teljes vagy részleges felhasználása saját adatbázis bármilyen formában történő létrehozására.

4.6 A Immocenter Ungarn lehetőséget kínál a hirdetőknek és a keresőknek, hogy üzleti kapcsolatba lépjenek egymással. Ebből a célból a Immocenter Ungarn a hirdetők által megadott információkat anélkül közvetíti, hogy azok pontosságát ellenőrizte volna. Ezért a Immocenter Ungarn nem vállal garanciát vagy felelősséget a platformon közzétett információk pontosságáért és teljességéért, feltéve, hogy nem történt szándékos vagy súlyosan gondatlan cselekmény.

**5. adatvédelem**

Ha és amennyiben a Immocenter Ungarn platform területén személyes vagy üzleti adatok megadása lehetséges és/vagy szükséges, ezeket az adatokat a felhasználó önkéntesen adja meg.

Ezeket az adatokat kizárólag a Immocenter Ungarn portállal kitűzött cél elérése érdekében tároljuk és dolgozzuk fel, az adatvédelmi törvény rendelkezéseivel összhangban. Az adatokat nem adjuk át harmadik félnek, kivéve, ha az érintett felhasználó ehhez kifejezetten hozzájárult.

**6. záró rendelkezések**

6.1 A Immocenter Ungarn oldalon közzétett elérhetőségi adatok (postai címek, telefon- és faxszámok, valamint e-mail címek) harmadik fél általi felhasználása kéretlen információk küldése céljából nem megengedett. A Immocenter Ungarn kifejezetten fenntartja a jogot, hogy e tilalom megsértése esetén jogi lépéseket tegyen.

6.2 A Immocenter Ungarn fenntartja a jogot, hogy a jelen ÁSZF-et bármikor és indoklás nélkül megváltoztassa.

6.3 Amennyiben a jelen ÁSZF egy vagy több rendelkezése érvénytelen vagy érvénytelenné válik, ez nem érinti a többi rendelkezés érvényességét. Az érvénytelen rendelkezés(ek) helyébe olyan érvényes rendelkezés lép, amely értelmét és gazdasági célját tekintve a lehető legközelebb áll az érvénytelen rendelkezéshez. Ugyanez vonatkozik egy lehetséges kiskapura is.

6.4 A magyar és az uniós jog alkalmazandó, nem a német jog! ezért kérjük:

**Nincs figyelmeztetés előzetes kapcsolatfelvétel nélkül**.

Ha úgy véli, hogy a weboldalon található képek vagy szövegek sértik az Ön szellemi tulajdonjogait, kérjük, értesítsen minket e-mailben.

Tájékoztasson minket jogi költségekkel való fenyegetés nélkül, hogy hagyjuk abba. Azonnal kijavítjuk a hibát, hogy Önnek ne kelljen jogi segítséget kérnie. Mindent megteszünk azért, hogy ezeken az oldalakon ne tegyünk közzé plágiumot.