(ABA) Familienhaus mit Seeblick
FB6676 • Casa compra • 128 m² • 6 Habitaciones • 1.197 m² Parcela
Precio de compra 112.000 € 875,00 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 128 m²
- Número de plantas
- 3
- Habitaciones
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Impresionante casa adosada de ladrillo, lista para entrar a vivir y cómoda, con vistas al lago.Amplias estancias, techos altos, amplios ventanales e impresionantes vistas panorámicas caracterizan esta casa de tres plantas de 173 m², actualmente en venta en una zona tranquila a solo 15 minutos de Zalaegerszeg.
La casa se distribuye en dos plantas con una superficie habitable total de 128 m² y ofrece amplias estancias que incluyen seis dormitorios, dos baños, dos cocinas, despensa, escalera, pasillos y una planta de garaje adicional con más habitaciones.
La planta de garaje tiene 45 m² y está equipada con conexiones de agua y electricidad. Incluye un garaje con foso, una sala de calderas y cuatro habitaciones independientes adicionales.
La planta intermedia, de 73 m², consta de un pasillo, un salón, dos dormitorios, una cocina con despensa, escalera y una habitación central con acceso a la terraza. El baño de esta planta se reformó hace seis años y también se sustituyó la caldera de gas.
El ático de 55 m² puede utilizarse como vivienda independiente y es ideal para una segunda generación.
Ofrece dos dormitorios adicionales con acceso al balcón, una habitación que puede utilizarse como cocina, un recibidor y un segundo baño.
Las ventanas y los paneles de esta planta se cambiaron el año pasado, y también se instalaron persianas y mosquiteras.
La casa familiar cuenta con dos amplios balcones con vistas a las colinas de Zala y al lago, así como una terraza en la parte trasera, que contribuyen a su atmósfera única.
El agua caliente y la calefacción se suministran mediante un sistema de circulación de gas con radiadores. Como alternativa, se puede utilizar una caldera combinada con chimenea, ya conectada al sistema.
El impresionante edificio está construido con ladrillos Porotherm de doble capa con insertos de poliestireno, se asienta sobre una cimentación de hormigón, tiene una subestructura expuesta a las aguas subterráneas y al suelo húmedo, y está aislado con lana mineral en la base.
Cuenta con un techo de hormigón armado y una cubierta de tejas.
Aunque el edificio no ha sido sometido a una reforma exhaustiva, su estado estructural es excelente y sus características técnicas se mantienen intactas incluso si los nuevos ocupantes se mudan de inmediato.
La espaciosa casa se asienta sobre una parcela de 1197 m², manejable y bien cuidada, con árboles frutales.
¡Las características fundamentales de esta casa familiar, que no podemos modificar, son excepcionales!
Ubicación – Materiales, Estado estructural – Superficie
Ocupa una parcela de generosas dimensiones y bien cuidada.
Está construida íntegramente en ladrillo, tiene techo de hormigón armado, está aislada del suelo y se encuentra en excelente estado estructural.
Dispone de amplias habitaciones y una amplia sala de estar.
La estética y el interior (pintura, azulejos, puertas y ventanas interiores), que tenemos la suerte de poder diseñar, ¡necesitan una modernización!
La propiedad está libre de litigios, gravámenes y reclamaciones; la propiedad está clara y puede ocuparse inmediatamente después del pago del precio de compra.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Vistas
- Seeblick
- Número de plantas
- 3
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 173 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 2
- Terrazas
- 1
- Apartamento anexo
- Chimenea
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
- —
Estado y calidad
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
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- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Ubicación y accesibilidad
8925 Kisbucsa
Está situado en una zona tranquila, pero cerca de la capital del condado.
Trayecto al trabajo
Observación
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