(BAA) Großes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhigem Ort
KK2016 • Casa en venta • 140 m² • 5 Habitaciones • 3.497 m² Parcela
Precio de compra 132.000 € 942,86 €/m²
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Superficie habitable
- 140 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Encantadora casa de campo a solo 12 km de Nagykanizsa: ¡naturaleza, tranquilidad y mucho espacio!En el tranquilo pueblo de Liszó, rodeada de exuberante vegetación, esta casa multigeneracional, bien cuidada y con un amplio terreno, espera a su nuevo propietario.
La casa ofrece:
- Dos viviendas independientes, ideales para dos generaciones o invitados
- Buen estado de conservación gracias a las reformas en curso
- Techo nuevo (2015) y zonas modernizadas
- Cocina nueva (2024)
- Calefacción de gas y estufa de leña
- Preciosa bodega abovedada
Aproximadamente 20 metros de fachada a la calle
Perfecta para amantes de la jardinería, para quienes buscan autosuficiencia o simplemente disfrutar de mucho espacio y privacidad.
La propiedad también incluye:
- Dos garajes
- Cenador de jardín
- Varias dependencias
Ideal como vivienda familiar, casa de vacaciones o un tranquilo refugio en la naturaleza.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Número de plantas
- 2
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Apartamento anexo
- Aseo de cortesía
- Sauna
Estado y calidad
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Última reforma
- 2024
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8832 Liszó
La región es ideal para los amantes de la naturaleza y quienes buscan paz y tranquilidad. Los paseos a pie y en bicicleta por las idílicas colinas forman parte de la vida cotidiana, al igual que las horas de ocio en la naturaleza. Los alrededores están salpicados de numerosos pueblos pequeños, granjas tradicionales y viñedos que caracterizan el paisaje del oeste de Hungría.
A pesar de su tranquila ubicación, visitantes y residentes se benefician de buenas conexiones con ciudades más grandes como Nagykanizsa, donde se puede acceder fácilmente a tiendas, restaurantes y servicios. El famoso lago Balaton, con sus playas, puertos deportivos y atracciones turísticas, también está a poca distancia, invitando a excursiones de un día o a disfrutar de unas vacaciones en la piscina.
. ... 📍 Distancias
A Viena: aprox. 210 km (tiempo de viaje aprox. 2,5-3 horas)
A Budapest: aprox. 220 km (tiempo de viaje aprox. 2,5 horas)
A Keszthely en el lago Balatón: aprox. 45 km (tiempo de viaje aprox. 40-45 minutos)
Liszó combina el encanto rural con la proximidad a las principales ciudades y al lago Balatón. Esto lo convierte en un punto de partida ideal para excursiones, relax en la naturaleza o un estilo de vida relajado en el oeste de Hungría.
Trayecto al trabajo
Observación
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