(AAA) Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
WH2800 • House for sale • 90 sqm • 3 Rooms • 1.788 m² Plot
Purchase price 185.000 € 2.055,56 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 90 sqm
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Property description
Detached house for sale in Zsira, just 800 meters from the Lutzmannsburg Aquapark and only a 30-minute drive from Sopron!Property features:
- Well-maintained 1788 m² corner plot
- The plot is divisible; the side street is also developed
East-west orientation, brick building with gated entrances from the main road and the side street. The north wall is insulated.
- Potential for attic conversion
- 90 m² living space, 3+1 rooms
- 24 m² basement with 2 rooms, one of which can also be used as a workshop, 3 x 25-amp sockets available, gas boiler located here
- Gas combination boiler, currently only the heating function is in operation
- 2 tiled stoves, dry firewood for 2-3 years stored in the outbuilding, included in the purchase price
- 25 m² brick garage, carport
- 100 m² brick barn with workshop, including a 20 m² wine cellar. The property has 3-phase power.
- There is a well.
The gas heating system on the property was renewed 2 years ago, the two tiled stoves were cleaned and brought into safe working order. The water and electricity supply were renewed 10 years ago, and the windows in 3 rooms were replaced.
The price includes all furniture and fixtures in habitable condition.
The property is ready for immediate occupancy.
An excellent choice for long-term rental or tourist use!
The Alps are visible from the garden.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Areas
- Nutzfläche ca.
- 200 sqm
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Gäste-WC
- Kamin
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Letzte Modernisierung
- 2024
Other
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- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport; 1 x Garage
Building & Energy
- Property conditionGepflegt
- Heating typeOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
9476 Zsira
Permanent border crossing: Zsira-Lutzmannsburg/Austria
General practitioner/dentist, daycare center, kindergarten, school, post office, various shops
Various mobile vendors
Community center, library
Gardening, various services
Community center: Rimanóczy Castle
4 guesthouses
Bus connections: Connections to three regional capitals: Sopron, Szombathely, Zalaegerszeg
Golf course, riding school, fishing lake, sports field
Cycle path: The 14th section of the EuroVelo passes directly by the property.
Lutzmannsburg Thermal Spa 800 m away
Bük Thermal Spa 15 km away
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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