(ABA) Sehr geräumiges Haus in ruhiger, grünen Wohngegend
RV017 • House for sale • 249 sqm • 7 Rooms • 1.135 m² Plot
Purchase price 223.700 € 898,39 €/m²
- Living area
- 249 sqm
- Year built
- 1990
- Etagenanzahl
- 3
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
Zalaegerszeg, the seat of Zala County, is one of the region's most dynamic cities. It offers excellent infrastructure, a diverse cultural offering, and a livable environment for its residents. The Becsalihegy district is characterized by a peaceful, suburban atmosphere, where proximity to nature is harmoniously combined with the convenience of urban living.In this ideal setting, we are offering for sale a three-story detached house with a total living area of 249 m², including a 28 m² garage. The building was constructed in 1990, is solidly constructed, has brick walls, and 5 cm of exterior insulation. The windows are fitted with double-layer Thermoplan glass, and heating is provided by a modern underfloor heating system.
The basement (48 m²) is practically designed: it features a boiler room, a bathroom, a spacious living room, and a directly accessible garage.
The ground floor (122 m²) forms the center of family life: two rooms, a bathroom, an entrance hall, a spacious kitchen with a dining area, and a living room were all designed here.
The attic (79 m²) can also be used as a separate living unit: It houses two bedrooms, a second kitchen, a living room, and a separate bathroom and toilet.
The 1,135 m² plot is landscaped and offers a variety of uses—from relaxation to gardening. The 30 m² terrace is an ideal spot for outdoor dining, social gatherings with friends, or relaxed breakfasts with coffee.
The house is habitable in its current condition, but with targeted modernizations and upgrades, it offers considerable potential for development.
This house is primarily aimed at those who long for more space and a natural, yet easily accessible environment and who are planning to build their own home in Zalaegerszeg in the long term.
Features
All connections are available.Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Etagenanzahl
- 3
Areas
- Nutzfläche ca.
- 260 sqm
Dates
- Year built
- 1990
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Kamin
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
Other
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✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1990
- Heating typeFußbodenheizung, Ofenheizung
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
8900 Zalaegerszeg
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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