Traumhaus in West-Ungarn !
Lux009 • Huis koop • 329 m² • 5 Kamers • 400 m² Perceel
Koopprijs 630.000 € 1.914,89 €/m²
- Type woning
- Herrenhaus
- Woonoppervlak
- 329 m²
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Volledig gerenoveerd, ruim herenhuis met 329 m² woonoppervlak (400 m² inclusief bewoonbaar oppervlak) in Lébény, vlakbij de Oostenrijkse grens.Dit huis biedt de mogelijkheid om te wonen in een stedelijke omgeving met alle voordelen van een herenhuis, gelegen in een natuurgebied omgeven door groen.
Benedenverdieping: Ruime woonkamer (49 m²), woonkeuken (41,5 m²), serre (18 m²), één slaapkamer en één badkamer.
Bovenverdieping: Vier slaapkamers, één badkamer en een galerij.
De vloeren zijn van Afrikaans graniet in de keuken, Italiaans marmer in de hal en serre, en 100 jaar oud massief eiken parket in de woonkamer. Alle ramen zijn nieuw en voorzien van dubbel glas, er zijn ventilatiesystemen in de kamers geïnstalleerd en alle vier de slaapkamers zijn uitgerust met moderne inverter airconditioning.
... Naast de airconditioning zijn er nog twee andere verwarmingssystemen: gasverwarming met vloerverwarming en twee tegelkachels beneden.
De antieke meubels zijn optioneel te koop. Alle stukken zijn in de stijl van de eeuwwisseling (Hongaarse Art Nouveau).
Omdat dit een volledig gerenoveerd huis is, zijn de water-, elektriciteits-, gas- en rioolleidingen, de gehele dakconstructie en alle vloeren, met uitzondering van het parket in de woonkamer, vervangen. Zelfs het stucwerk is vernieuwd.
Ik geef u graag meer informatie en foto's!
...
Voorzieningen
Volledig gerenoveerd herenhuis met ca. 329 m² woonoppervlak en ca. 400 m² bebouwde oppervlakteRuime woonkamer (49 m²) en woonkeuken (41,5 m²)
Serre (ca. 18 m²)
5 slaapkamers en 2 moderne badkamers
Open galerij op de bovenverdieping
Afrikaans graniet in de keuken
Italiaans marmer in de hal en serre
Originele, meer dan 100 jaar oude eiken parketvloer in de woonkamer
Nieuwe dubbele beglazing
Geïntegreerd ventilatiesysteem
Inverter airconditioning in alle vier de slaapkamers
Gasgestookte centrale verwarming met vloerverwarming
Twee tegelkachels op de begane grond
Alle water-, elektriciteits-, gas- en rioolleidingen vernieuwd
Nieuwe dakconstructie en nieuw buitenpleisterwerk
Stijlvolle antieke Art Nouveau meubels optioneel beschikbaar
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Herrenhaus
- Aantal verdiepingen
- 3
Ruimtes
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
Voorzieningen
- Gasten-wc
- Alarmsysteem
- Open haard
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Modernisiert
Overig
Dieses außergewöhnliche Herrenhaus verbindet den historischen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank der umfassenden Kernsanierung ist die Immobilie sofort bezugsfertig. Die hochwertigen antiken Möbel können nach Absprache übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse sowie zusätzliche Fotos zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectModernisiert
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
9155 Lébény
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
