Traumhaus in West-Ungarn !
Lux009 • House for sale • 329 sqm • 5 Rooms • 400 m² Plot
Purchase price 630.000 € 1.914,89 €/m²
- Haustyp
- Herrenhaus
- Living area
- 329 sqm
- Etagenanzahl
- 3
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
Property description
Completely renovated, large manor house with 329 m² of living space (400 m² including usable space) in Lébény, near the Austrian border.This house offers the opportunity to live in an urban setting with all the advantages of a manor house, situated in a nature reserve surrounded by greenery.
Downstairs: Large living room (49 m²), eat-in kitchen (41.5 m²), conservatory (18 m²), one bedroom, and one bathroom.
Upstairs: Four bedrooms, one bathroom, and a gallery.
The floors are African granite in the kitchen, Italian marble in the hallway and conservatory, and 100-year-old solid oak parquet in the living room. All windows are new and double-glazed, ventilation systems are installed in the rooms, and all four bedrooms are equipped with modern inverter air conditioning.
... Apart from the air conditioning, two other heating systems are available: gas heating with underfloor heating, and two tiled stoves downstairs.
The antique furniture is available for purchase as an option. All pieces are in the turn-of-the-century style (Hungarian Art Nouveau).
As this is a completely renovated house, the water, electricity, gas, and sewage lines, the entire roof structure, and all flooring except for the living room parquet have been replaced. Even the plaster has been renewed.
I would be happy to provide you with further information and pictures!
...
Features
Completely renovated manor house with approx. 329 m² of living space and approx. 400 m² of usable spaceSpacious living room (49 m²) and eat-in kitchen (41.5 m²)
Conservatory (approx. 18 m²)
5 bedrooms and 2 modern bathrooms
Open gallery on the upper floor
African granite in the kitchen
Italian marble in the hallway and conservatory
Original, over 100-year-old oak parquet flooring in the living room
New double-glazed windows
Integrated ventilation system
Inverter air conditioning in all four bedrooms
Gas central heating with underfloor heating
Two tiled stoves on the ground floor
All water, electricity, gas, and sewage lines renewed
New roof structure and new exterior plaster
Stylish antique Art Nouveau furnishings available as an option
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Herrenhaus
- Etagenanzahl
- 3
Rooms
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
Features
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Kamin
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Modernisiert
Other
Dieses außergewöhnliche Herrenhaus verbindet den historischen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank der umfassenden Kernsanierung ist die Immobilie sofort bezugsfertig. Die hochwertigen antiken Möbel können nach Absprache übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse sowie zusätzliche Fotos zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionModernisiert
- Heating typeZentralheizung
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
9155 Lébény
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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