Traumhaus in West-Ungarn !
Lux009 • Casa compra • 329 m² • 5 Habitaciones • 400 m² Parcela
Precio de compra 630.000 € 1.914,89 €/m²
- Tipo de casa
- Herrenhaus
- Superficie habitable
- 329 m²
- Número de plantas
- 3
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Casa señorial completamente renovada con 329 m² de superficie habitable (400 m² incluyendo la superficie útil) en Lébény, cerca de la frontera con Austria.Esta casa ofrece la oportunidad de vivir en un entorno urbano con todas las ventajas de una casa señorial, situada en una reserva natural rodeada de vegetación.
Planta baja: Amplio salón (49 m²), cocina-comedor (41,5 m²), invernadero (18 m²), un dormitorio y un baño.
Planta alta: Cuatro dormitorios, un baño y una galería.
Los suelos son de granito africano en la cocina, mármol italiano en el recibidor y el invernadero, y parqué de roble macizo centenario en el salón. Todas las ventanas son nuevas y de doble acristalamiento, las habitaciones cuentan con sistemas de ventilación y los cuatro dormitorios están equipados con aire acondicionado inverter moderno.
Además del aire acondicionado, dispone de dos sistemas de calefacción: calefacción de gas con suelo radiante y dos estufas de leña en la planta baja.
Los muebles antiguos están disponibles para su compra. Todas las piezas son de estilo Art Nouveau húngaro (principios del siglo XX).
Al tratarse de una casa completamente renovada, se han sustituido las tuberías de agua, electricidad, gas y alcantarillado, toda la estructura del tejado y todos los suelos, excepto el parqué del salón. Incluso el yeso se ha renovado.
¡Estaré encantado de facilitarle más información y fotografías!
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Equipamiento
Casa señorial completamente renovada con aproximadamente 329 m² de superficie habitable y 400 m² de superficie útil.Amplio salón (49 m²) y cocina-comedor (41,5 m²).
Invernadero (aprox. 18 m²).
5 dormitorios y 2 baños modernos.
Galería abierta en la planta superior.
Encimeras de granito africano en la cocina.
Mármol italiano en el recibidor y el invernadero.
Suelo original de parquet de roble de más de 100 años en el salón.
Ventanas nuevas de doble acristalamiento.
Sistema de ventilación integrado.
Aire acondicionado inverter en los cuatro dormitorios.
Calefacción central de gas con suelo radiante.
Dos estufas de azulejos en la planta baja.
Todas las tuberías de agua, electricidad, gas y alcantarillado renovadas.
Nueva estructura del tejado y nuevo enlucido exterior.
Mobiliario Art Nouveau antiguo y elegante disponible como opción.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Herrenhaus
- Número de plantas
- 3
Habitaciones
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
Equipamiento
- Aseo de cortesía
- Sistema de alarma
- Chimenea
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Modernisiert
Otros
Dieses außergewöhnliche Herrenhaus verbindet den historischen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank der umfassenden Kernsanierung ist die Immobilie sofort bezugsfertig. Die hochwertigen antiken Möbel können nach Absprache übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse sowie zusätzliche Fotos zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleModernisiert
- Tipo de calefacciónZentralheizung
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
9155 Lébény
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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