Traumhaus in West-Ungarn !
Lux009 • Ház eladó • 329 m² • 5 Szobák • 400 m² Telek
Vételár 630.000 € 1.914,89 €/m²
- Ház típusa
- Herrenhaus
- Lakóterület
- 329 m²
- Emeletek száma
- 3
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Teljesen felújított, nagyméretű kúria 329 m² lakótérrel (400 m² hasznos alapterülettel együtt) Lébényben, az osztrák határ közelében.Ez a ház lehetőséget kínál arra, hogy városi környezetben éljen, a kúria minden előnyével, egy természetvédelmi területen, zöldövezetben.
Földszint: Tágas nappali (49 m²), étkezős konyha (41,5 m²), télikert (18 m²), egy hálószoba és egy fürdőszoba.
Emelet: Négy hálószoba, egy fürdőszoba és galéria.
A konyhában afrikai gránit, a folyosón és a télikertben olasz márvány, a nappaliban pedig 100 éves tömör tölgyfa parketta burkolat található. Minden ablak új és dupla üvegezésű, a szobákban szellőzőrendszerek vannak beépítve, és mind a négy hálószoba modern inverteres légkondicionálóval van felszerelve.
... A légkondicionálón kívül két további fűtési rendszer is rendelkezésre áll: gázfűtés padlófűtéssel, és két cserépkályha az alsó szinten.
Az antik bútorok opcionálisan megvásárolhatók. Minden darab a századforduló stílusában készült (magyar szecesszió).
Mivel ez egy teljesen felújított ház, a víz-, villany-, gáz- és csatornavezetékek, a teljes tetőszerkezet és a nappali parkettájának kivételével az összes padlóburkolat kicserélésre került. Még a vakolatot is felújították.
Szívesen adok további információkat és képeket!
...
Felszereltség
Teljesen felújított kúria kb. 329 m² lakótérrel és kb. 400 m² hasznos alapterülettelTágas nappali (49 m²) és étkezős konyha (41,5 m²)
Télikert (kb. 18 m²)
5 hálószoba és 2 modern fürdőszoba
Nyitott galéria az emeleten
Afrikai gránit a konyhában
Olasz márvány a folyosón és a télikertben
Eredeti, több mint 100 éves tölgyfa parketta a nappaliban
Új dupla üvegezésű ablakok
Integrált szellőzőrendszer
Inverteres légkondicionáló mind a négy hálószobában
Gáz központi fűtés padlófűtéssel
Két cserépkályha a földszinten
Az összes víz-, villany-, gáz- és csatornavezeték felújítva
Új tetőszerkezet és új külső vakolat
Stílusos antik szecessziós bútorok opcióként választhatók
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Herrenhaus
- Emeletek száma
- 3
Helyiségek
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 2
Felszereltség
- Vendég WC
- Riasztórendszer
- Kandalló
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Modernisiert
Egyéb
Dieses außergewöhnliche Herrenhaus verbindet den historischen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank der umfassenden Kernsanierung ist die Immobilie sofort bezugsfertig. Die hochwertigen antiken Möbel können nach Absprache übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse sowie zusätzliche Fotos zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaModernisiert
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9155 Lébény
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
