(ABA) Mehrgenerationenhaus am Südufer des Balatons
FAR3139 • Huis te koop • 155 m² • 5,5 Kamers • 650 m² Perceel
Koopprijs 275.000 € 1.774,19 €/m²
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 155 m²
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 5,5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Actuele mededeling: Drie verdiepingen tellend pand. De prijs is 109,99 miljoen Forint (Ft).Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
Vrijstaande woning te koop in Balatonberény, op loopafstand van het Balatonmeer
Gelegen aan een rustige straat in Balatonberény, op korte loopafstand van het Balatonmeer, bieden wij een vrijstaande woning met drie verdiepingen te koop aan, met een woonoppervlakte van 155 m² en een bijkeuken van 90 m².
Een uniek kenmerk van deze woning is dat elke verdieping een eigen ingang heeft. Dit maakt het ideaal voor bewoning door meerdere generaties, vakantieverhuur of als investeringsobject. De kelder is ook toegankelijk vanaf de begane grond. De zolder heeft eveneens een eigen ingang en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Alle aansluitingen zijn echter al aanwezig, waardoor deze kan worden omgebouwd tot een apart appartement.
Het pand van 650 m² omvat een stenen garage en een berging.
Indeling:
• Begane grond: ruime woonkamer, twee slaapkamers, elk met eigen badkamer, en een moderne keuken.
• Kelder: woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, sauna, een grote bijkeuken en een stookruimte.
• Zolder (60 m²): bereikbaar via een aparte trap, momenteel in gebruik als opslagruimte, maar voorzien van alle benodigde aansluitingen en daardoor eenvoudig te verbouwen tot een appartement.
Verwarming door middel van een gasboiler.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 3
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 245 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Bijwoning
- Sauna
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Neuwertig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingZentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8649 Balatonberény
Balatonberény, gelegen aan de westelijke oever van het Balatonmeer, wordt beschouwd als een van de rustigste en meest authentieke dorpen aan het meer. Ver weg van de drukte van grotere badplaatsen, heeft het dorp zijn landelijke charme behouden, gekenmerkt door oude huizen, schaduwrijke straatjes en een ontspannen sfeer.
Vanuit toeristisch oogpunt is Balatonberény bijzonder aantrekkelijk voor gasten die op zoek zijn naar ontspanning, natuur en rust. Het dorp beschikt over goed onderhouden zwemgelegenheden, prachtige fiets- en wandelpaden langs het meer en is een uitstekende uitvalsbasis voor excursies in de westelijke Balatonregio. Wijnhuizen, kleine restaurants en regionale markten benadrukken het nuchtere karakter van het dorp.
Dankzij de nabijheid van Keszthely, Hévíz en het natuurreservaat Kis-Balaton combineert Balatonberény een vredig leven met een breed scala aan recreatiemogelijkheden en excursies.
Afstanden (ongeveer, met de auto)
Naar Wenen: ca. 170 km
Naar Boedapest: ca. 190 km
Naar Keszthely / Balatonmeer: ca. 12 km
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
