(ABA) Mehrgenerationenhaus am Südufer des Balatons
FAR3139 • Ház eladó • 155 m² • 5,5 Szobák • 650 m² Telek
Vételár 275.000 € 1.774,19 €/m²
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Lakóterület
- 155 m²
- Emeletek száma
- 3
- Szobák
- 5,5
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 3
Ingatlanleírás
Aktuális közlemény: Háromszintes ingatlan. Az ár 109,99 millió Forint (Ft).A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
Különálló ház eladó Balatonberényben, rövid sétára a Balatontól
Balatonberény egy csendes utcájában, rövid sétára a Balatontól kínálunk eladásra egy háromszintes, 155 m² lakótérrel és 90 m²-es háztartási helyiséggel rendelkező családi házat.
Az ingatlan egyedi tulajdonsága, hogy minden emelet külön bejárattal rendelkezik. Ez ideálissá teszi többgenerációs együttélésre, nyaralóként vagy befektetésnek. A pince is megközelíthető a földszintről. A padlás szintén külön bejárattal rendelkezik, és jelenleg tárolásra szolgál. Azonban minden csatlakozás már a helyén van, így különálló lakássá alakítható.
A 650 m²-es ingatlanhoz tartozik egy tégla garázs és egy tárolóhelyiség.
Elrendezés:
• Földszint: tágas nappali, két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, és egy modern konyha.
• Alagsor: nappali amerikai konyhával, hálószoba, fürdőszoba, szauna, egy nagy háztartási helyiség és egy kazánház.
• Padlás (60 m²): Külön lépcsőn közelíthető meg, jelenleg tárolásra szolgál, de minden szükséges csatlakozással felszerelt, így könnyen lakássá alakítható.
A fűtést gázkazán biztosítja.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Emeletek száma
- 3
Területek
- Hasznos terület kb.
- 245 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 3
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Külön lakrész
- Szauna
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Állapot
- Neuwertig
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaZentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8649 Balatonberény
A Balaton nyugati partján fekvő Balatonberény a tó egyik csendesebb, autentikusabb falujának számít. Távol a nagyobb üdülőhelyek nyüzsgésétől, a falu megőrizte vidéki báját, amelyet régi házak, árnyas utcák és nyugodt légkör jellemez.
Turisztikai szempontból Balatonberény különösen vonzó a pihenésre, a természetre és a nyugalomra vágyó vendégek számára. A falu jól karbantartott fürdőhelyekkel, gyönyörű tóparti kerékpár- és gyalogutakkal büszkélkedhet, és kiváló kiindulópont a nyugat-balatoni régióba tett kirándulásokhoz. A borászatok, kis éttermek és a regionális piacok tovább hangsúlyozzák a falu földhözragadt jellegét.
Keszthely, Hévíz és a Kis-Balaton Természetvédelmi Terület közelségének köszönhetően Balatonberény a nyugodt életet a szabadidős tevékenységek és kirándulások széles skálájával ötvözi.
Távolságok (hozzávetőlegesen, autóval)
Bécsig: kb. 170 km
Budapestig: kb. 190 km
Keszthelyig / a Balatonig: kb. 12 km
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
