(AAA) Herrenhaus im wunderschönen Hinterland des nördlichen Balatons
EH010 • Huis koop • 330 m² • 8 Kamers • 1.827 m² Perceel
Koopprijs 692.500 € 2.098,48 €/m²
- Type woning
- Herrenhaus
- Woonoppervlak
- 330 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 8
Objectomschrijving
Actuele mededeling: De prijs is 239.000.000 HUF.Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
In Salföld, een van de meest unieke nederzettingen in het Balatongebergte, bieden wij een authentiek landhuis met een bijzondere uitstraling te koop aan. Het is ideaal voor grote gezinnen, meergeneratiegezinnen, kunstenaarsgemeenschappen of zelfs exclusieve bedrijfsevenementen.
De naam Salföld is synoniem met de essentie van het Káli-bekken. Het karakteristieke natuurlandschap, het beschermde architectonische erfgoed, de nabijgelegen heuvels, wijngaarden, lavendelvelden en de nabijheid van het Balatonmeer bieden een levenskwaliteit die tegenwoordig zeldzaam is in Hongarije. Dit pand belichaamt precies deze levensstijl. Het rietgedekte gebouw in verandastijl, met zijn traditionele architectuur van het Balatongebergte, betovert bezoekers direct met zijn zorgvuldig bewaarde karakter. De details van de natuurstenen muur, de lange, schaduwrijke veranda, de uitnodigende binnenplaats en de aangelegde tuin creëren een sfeer die doet denken aan de rust van een oud landhuis.
Het gebouw biedt vier afzonderlijke wooneenheden, waardoor een breed scala aan mogelijkheden ontstaat. De individuele appartementen zijn ideaal voor meergeneratiebewoning, het ontvangen van gasten of zelfs als familielandgoed waar iedereen zijn eigen privétoevluchtsoord heeft, terwijl het huis het hart van het gezamenlijke leven vormt. Het pand biedt unieke mogelijkheden: als meergeneratiegezinswoning, vakantiehuis, kunstenaarshuis, kunstenaarsresidentie, een retraite voor managers of teambuildingactiviteiten, of een exclusieve buitenresidentie. De karakteristieke tegelkachel in het hart van het huis en de ruime gemeenschappelijke ruimtes nodigen uit tot gezellige bijeenkomsten.
De overdekte veranda en de binnenplaats met pergola bieden gemeenschappelijke ruimtes die het hele jaar door gebruikt kunnen worden, terwijl elke hoek van de tuin rust en een verbinding met de natuur uitstraalt. Wellness en ontspanning op uw eigen privélandgoed. Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van het landhuis is de spa, die naadloos aansluit op de rustige, natuurgerichte levensstijl van het Káli-bekken. De spa is niet zomaar een voorziening, maar een integraal onderdeel van het landgoed, waar ontspanning en verjonging een manier van leven zijn.
De vredige tuin, de nabijheid van de natuur en de spafaciliteiten creëren samen een exclusieve ambiance die zeldzaam is in het Balaton-hoogland. Na een lange wandeling, een fietstocht of een dagje de wijngaarden van de regio te hebben verkend, is de privéspa een ware luxe voor familie en gasten. Het landgoed is dus niet zomaar een huis, maar een privétoevluchtsoord waar fysieke en mentale verjonging een natuurlijk onderdeel van het dagelijks leven vormen.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Herrenhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Open haard
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8256 Salföld
de beroemde Salföldi Major
de rotsachtige toppen van het Káli-bekken
het Nationaal Park Balatonhoogland
Kőtenger en Hegyestű
de gastronomische centra van Szentbékkálla, Köveskál en Kékkút met hun eersteklas wijnhuizen en restaurants
fiets- en wandelroutes
Révfülöp en de oevers van het Balatonmeer liggen op slechts enkele minuten afstand.
De afgelopen jaren is het Káli-bekken uitgegroeid tot een van de meest herkenbare symbolen van een hoge levenskwaliteit op het Hongaarse platteland.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
