(AAA) Entzückendes Haus Nähe Österreich mit großem Garten, Brunnen & Nebengebäuden
WH7617 • Huis koop • 53 m² • 2 Kamers • 960 m² Perceel
Koopprijs 124.500 € 2.349,06 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 53 m²
- Bouwjaar
- 2000
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Te koop: Goed onderhouden vrijstaande woning op een rustige locatie in Hongarije.Ideaal als vakantiehuis, seniorenwoning of investeringspand. Goede verbindingen naar Wenen, Boedapest, München en de Adriatische kust; Duitstalige buren in de regio.
Deze woning is ideaal voor kopers uit Oostenrijk en Duitsland die op zoek zijn naar een rustige woonwijk of een vakantiehuis in Hongarije.
Woonoppervlakte: 52,51 m²
Bijgebouw 1: 3 x 3 meter, betegelde vloer en muren / geïsoleerd dak
Bijgebouw 2: 3,23 x 3,23 meter, muren en dak zeer goed geïsoleerd met Steico isolatie. Kan gebruikt worden als gastenverblijf, kinderkamer of werkplaats.
Bijgebouw 3: 2,54 x 2,95 meter, hoge kamer grenzend aan de woning en terras. Kan omgebouwd worden tot woonkamer of gebruikt worden als badkameruitbreiding met sauna. Uiteraard ook geïsoleerd met Steico Flex.
Eigendom: 992 m² tuin, ideaal voor zelfvoorziening, huisdieren en ontspanning
Staat: Huis en tuin volledig gemoderniseerd, direct bewoonbaar. De zolder is voorzien van dikke Steico Top-isolatie.
Extra's: Terras van 13,16 m², veranda van 11,03 m², 3 bijgebouwen, waterput, 6 fruitbomen (walnoot, kers, moerbei)
Huis en bijgebouwen zijn geïsoleerd met Steico houtvezelplaten en houtwol.
De gevel van het huis en de bijgebouwen zijn van binnen en van buiten recent geschilderd.
De schutting, ramen en buitendeuren zijn recent geschilderd.
Biologische imker en wild beschikbaar via een lokale jager.
Hoge levenskwaliteit met zeer lage woonlasten.
Schoorsteenaansluiting voor een houtkachel is beschikbaar in de woonkamer.
Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 70 m²
Data
- Bouwjaar
- 2000
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Loggia
- 1
- Gasten-wc
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Neuwertig
- Vloerbedekking
- Parkett
Overig
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Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2000
- Staat van het objectNeuwertig
- Belangrijkste energiebronnenElektro
Ligging en bereikbaarheid
9164 Rábcakapi
Rustige omgeving, teruggetrokken van de hoofdweg (ongeveer 40 meter), achter een klein park met vriendelijke buren.
Afstand: 1 uur en 16 minuten naar Wenen, 21 minuten naar de Oostenrijkse grens, 127 km naar Balatonfüred aan het Balatonmeer.
Goede infrastructuur: Kruidenierswinkel, kaaswinkel en biologische supermarkt in het dorp.
Een Coop-supermarkt bevindt zich op 150 meter van het huis, tegenover de protestantse kerk, en een openbare barbecueplaats en kinderspeelplaats zijn in de buurt.
De dichtstbijzijnde stad, Csorna, ligt op 10 minuten afstand. Ziekenhuis, artsen, Spar, Lidl en Penny supermarkten, tankstations, bakkers, slagers en scholen zijn vlakbij.
In het naburige dorp Bösarkany vindt u een postkantoor, een bouwmarkt, een worstkraam, een ijs- en banketbakkerij, een kleine supermarkt en een restaurant.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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