(BCA) Renovierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung
KK0204 • Huis koop • 77 m² • 2 Kamers • 1.318 m² Perceel
Koopprijs 41.000 € 532,47 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 77 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Actuele informatie: De prijs is 14.500.000 Forint.Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
Het huis heeft een woonoppervlakte van 77 m² en 2 slaapkamers. Het perceel is 1318 m².
- Het huis is in gemiddelde staat en is gebouwd met een combinatie van leem en baksteen.
- Het dak is bedekt met leisteen en de constructie is solide.
- Het huis wordt verwarmd door een tegelkachel en een open haard.
- Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.
- Aansluitingen voor water, riolering en elektriciteit zijn aanwezig en er loopt een gasleiding voor het huis langs.
- Leidingen en gevelbekleding zijn origineel.
- Bijgebouwen, een garage en een zomerkeuken maken ook deel uit van het perceel.
- Er is een waterput in de tuin.
... - Op het perceel staan diverse fruitbomen (walnoot en appel).
- De woonwijk beschikt over glasvezelinternet, een kleuterschool, winkels en een dokterspraktijk.
- De naburige dorpen Dabronc en Gógánfa hebben een postkantoor, een basisschool en een kleuterschool.
- In Sümegen (15 km verderop) vindt u een apotheek en supermarkten (Lidl, Tesco, Penny), evenals een middelbare school.
- Een werkelijk prachtig, goed onderhouden dorpje met een prettige woonwijk.
Voorzieningen
Aansluitingen voor water, riolering en elektriciteit zijn aanwezig; een gasleiding loopt voor het pand langs.Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- —
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Renovierungsbedürftig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectRenovierungsbedürftig
- Type verwarmingOfenheizung
- Belangrijkste energiebronnenHolz
Ligging en bereikbaarheid
8344 Zalaerdőd
De regio behoort tot de groenste en meest idyllische gebieden van Hongarije. Talrijke wandel- en fietspaden kronkelen door het gevarieerde landschap en nodigen bezoekers uit om actief van de natuur te genieten. Het gebied staat bekend om zijn schone lucht, vredige sfeer en vriendelijke ambiance, wat vooral door veel expats en gepensioneerden wordt gewaardeerd.
De regio heeft ook veel te bieden op cultureel en toeristisch gebied. Verschillende thermale baden, traditionele wijngebieden en historische steden liggen op korte afstand, wat het leven in West-Hongarije zo aantrekkelijk maakt. De nabijheid van het Balatonmeer vergroot de recreatiemogelijkheden nog verder en maakt spontane uitstapjes naar dit populaire meer mogelijk.
Het populaire stadje Keszthely aan het Balatonmeer, met zijn historische oude binnenstad, het prachtige Festetics-paleis en talloze recreatiemogelijkheden aan het meer, ligt op ongeveer 45 kilometer afstand. De Hongaarse hoofdstad Boedapest ligt op ongeveer 210 kilometer afstand. Wenen ligt op circa 190 kilometer afstand, waardoor de Oostenrijkse hoofdstad gemakkelijk bereikbaar is voor dagtripjes of weekendjes weg.
Zalaerdöed combineert de voordelen van een rustig dorpsleven met een gemakkelijke toegang tot grote steden en toeristische bestemmingen. De aantrekkelijke ligging in het hart van West-Hongarije maakt het bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers, gepensioneerden en mensen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit in een van de mooiste regio's van het land.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
