(BCA) Renovierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung
KK0204 • House for sale • 77 sqm • 2 Rooms • 1.318 m² Plot
Purchase price 41.000 € 532,47 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 77 sqm
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
Current note: The price is 14,500,000 Forints.Due to the current significant exchange rate fluctuations, we are unfortunately unable to update the displayed EUR price daily.
The house has a living area of 77 m² and 2 bedrooms. The plot is 1318 m².
- The house is in average condition, constructed using a combination of adobe and brick.
- The roof is covered with slate, and the building structure is sound.
- The house is heated by a tiled stove and a fireplace.
- Hot water is provided by an electric boiler.
- Connections for water, sewage, and electricity are available, and a gas line runs in front of the property.
- Pipes and cladding are original.
- Outbuildings, a garage, and a summer kitchen are also part of the property.
- There is a well in the garden.
... - The property has several fruit trees (walnut and apple).
- Fiber optic internet, a kindergarten, shops, and a doctor's office are available in the development.
- The neighboring villages of Dabronc and Gógánfa have a post office, a primary school, and a kindergarten.
- In Sümegen (15 km away), there is a pharmacy and supermarkets (Lidl, Tesco, Penny), as well as a high school.
- A truly beautiful, well-maintained little village with a good residential area.
Features
Connections for water, sewage and electricity are available; a gas line runs in front of the property.Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne, Fenster
Features
- Kamin
Furnishing & other
- Furnished
- —
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Other
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionRenovierungsbedürftig
- Heating typeOfenheizung
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
8344 Zalaerdőd
The region is among the greenest and most idyllic areas of Hungary. Numerous hiking and cycling trails wind through the diverse landscape, inviting visitors to actively experience nature. The area is known for its clean air, peaceful atmosphere, and friendly ambiance, which is particularly appreciated by many expats and retirees.
The region also has much to offer culturally and for tourists. Several thermal spas, traditional wine-growing regions, and historic towns are within easy reach, making life in western Hungary so appealing. The proximity to Lake Balaton further expands the leisure opportunities and allows for spontaneous trips to this popular lake.
The popular town of Keszthely on Lake Balaton, with its historic old town, the magnificent Festetics Palace, and numerous recreational opportunities on the lake, is about 45 kilometers away. The Hungarian capital, Budapest, is approximately 210 kilometers away. Vienna is about 190 kilometers away, making the Austrian capital easily accessible for day trips or weekend getaways.
Zalaerdoed combines the advantages of a peaceful village life with easy access to major cities and tourist destinations. Its attractive location in the heart of Western Hungary makes it particularly appealing to nature lovers, retirees, and those seeking a high quality of life in one of the country's most beautiful regions.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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