(BAA) Landhaus in ruhiger Lage mit sehr schönem Grundstück
MW1015 • Huis koop • 120 m² • 3 Kamers • 3.000 m² Perceel
Koopprijs 120.000 € 1.000,00 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 120 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Charmant landhuis op een rustige, afgelegen locatie nabij Felsorajk – ideaal voor expats, zelfvoorzienende mensen en natuurliefhebbersDit liefdevol onderhouden landhuis nabij Felsorajk biedt ideale omstandigheden voor wie de hectiek van het dagelijks leven wil ontvluchten en een vredig, natuurgericht leven in Hongarije wil beginnen. De woning is perfect geschikt voor expats, zelfvoorzienende mensen of kopers die waarde hechten aan rust, onafhankelijkheid en een groot perceel met veel potentie.
De woning is gelegen op een bijzonder rustige locatie en beschikt over een uitzonderlijk mooi perceel met veel groen, natuur en privacy. Het biedt uitstekende mogelijkheden, met name voor wie een zelfvoorzienende of duurzame levensstijl in Hongarije wil realiseren.
Wonen te midden van de natuur
Het landhuis straalt direct een aangename en ontspannen sfeer uit. De rustige omgeving zonder doorgaand verkeer maakt deze woning ideaal voor:
Mensen die op zoek zijn naar rust
Natuurliefhebbers
Zelfvoorzienend leven
Veeteelt
Expats en mensen die vanuit huis werken
Emigranten naar Hongarije
Het ruime terrein biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld:
Groenteteelt
Fruitbomen
Kleinveeteelt
Tuinieren
Vrije tijd en recreatie
Ideaal voor een onafhankelijk leven in Hongarije
Steeds meer mensen in Hongarije zoeken naar woningen met:
Rust en stilte
Natuur
Lage woonkosten
Groot terrein
Afzonderlijk
Dit charmante landhuis combineert deze kwaliteiten op unieke wijze. De regio leent zich perfect voor een rustiger levenstempo met een hoge levenskwaliteit.
De rustige locatie biedt mogelijkheden voor:
Ontspannen leven
Thuiswerken
Duurzaam leven
Zelfvoorzienend leven
Een ontsnapping aan het stadsleven
Een goed onderhouden woning met veel potentie
Het huis is goed onderhouden en geeft direct een aangenaam thuisgevoel. De combinatie van de volgende kenmerken maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk:
traditionele landhuisstijl
prachtige tuin
rustige ligging
goede bereikbaarheid van belangrijke locaties in West-Hongarije
De woning is geschikt als permanente woning, vakantiehuis of retraite in Hongarije.
Aantrekkelijke locatie in West-Hongarije
De regio rond Felsorajk is een van de rustigste en meest natuurlijke gebieden in West-Hongarije. Tegelijkertijd profiteert u van een goede bereikbaarheid van:
Het Balatonmeer
thermale baden
winkelvoorzieningen
Oostenrijkse grens
Dit maakt de woning ideaal voor Duitse en Oostenrijkse expats die een rustig leven in Hongarije willen combineren met een goede infrastructuur.
Waarom dit huis bijzonder interessant is voor expats
Steeds meer mensen kiezen voor Hongarije vanwege:
betaalbare huizenprijzen
lage energiekosten
hoge veiligheid
rustige levensstijl
natuurlijke omgeving
Dit landhuis voldoet aan veel van de wensen van expats van vandaag:
rust en stilte
ruimte
natuur
onafhankelijkheid
mogelijkheid tot zelfvoorziening
Voorzieningen
Vers water, riolering, waterput, hoogspanning, 5G-internet, gasaansluiting mogelijkPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Video's
Video 1
Video's 2
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
8767 bei Felsőrajk
Het landschap langs de Zala-rivier is een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Talrijke kleine paden kronkelen door het heuvelachtige landschap, langs traditionele boerderijen, boomgaarden en wijngaarden. De regio staat bekend om zijn ontspannen sfeer en authentieke Hongaarse dorpscultuur.
Veel bezoekers waarderen het Zala-dal ook vanwege de nabijheid van verschillende bekende kuuroorden en thermale baden. Tegelijkertijd ligt het beroemde Balatonmeer, het grootste meer van Centraal-Europa, op slechts een korte autorit afstand. Het Zala-dal combineert dus landelijke charme met aantrekkelijke mogelijkheden voor recreatie en excursies.
De regio wordt ook beschouwd als een verborgen parel voor wie op zoek is naar rust, natuur en een hoge levenskwaliteit – ver weg van de grote toeristische drukte.
Afstanden:
naar Wenen: ca. 190 km (reistijd ca. 2-2,5 uur)
naar Boedapest: ca. 210 km (reistijd ca. 2 uur)
naar Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 35-40 km (reistijd ca. 30-40 minuten)
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
