(BAA) Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
BB2349 • Huis koop • 100 m² • 3 Kamers • 1.861 m² Perceel
Koopprijs 107.500 € 1.075,00 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 100 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Een vrijstaande woning van 100 m² in een rustige zijstraat in MesztegnyőDe bakstenen woning staat op een perceel van 1861 m².
Woonoppervlakte:
3 slaapkamers + woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer met toilet
De woning is in goede staat en is gerenoveerd in 2004.
Aansluitingen voor elektriciteit en water zijn aanwezig; een gasaansluiting is op het terrein.
De woning wordt verwarmd met een hybride verwarmingssysteem.
Er is een septic tank in de tuin.
De woning is aan de buitenkant geïsoleerd met 10 cm dikke isolatie.
Het dak is in goede staat en bedekt met dakpannen.
De tuin omvat een stookruimte, een houthok, een werkplaats, een berging en een garage.
De woning is gelegen in een rustige zijstraat, is vrij van hypotheken en andere lasten en is direct beschikbaar.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 120 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
- Laatste modernisering
- 2004
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingZentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenHolz
Ligging en bereikbaarheid
8716 Mesztegnyő
Een bijzondere attractie is de historische smalspoorlijn, die door de idyllische omgeving slingert en een populaire ervaring is voor bezoekers. De regio is ideaal voor wandelingen, trektochten en fietstochten. Tegelijkertijd is het Balatonmeer gemakkelijk bereikbaar en biedt het diverse mogelijkheden voor boottochten.
...] Afstanden
Naar Wenen: ca. 220 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur
Naar Boedapest: ca. 170 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 55 km
Reistijd: ca. 50-60 minuten
Mesztegnyő is daarom bij uitstek geschikt voor gasten die de natuur, de rust en het authentieke Hongarije willen ervaren – met de aangename nabijheid van het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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