(BBA) Einfamilienhaus mit eigenem Fischteich, Pool und Werkstatt
Lux015 • Ház eladó • 160 m² • 4 Szobák • 3.500 m² Telek
Vételár 257.000 € 1.606,25 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 160 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Mindössze 30 km-re az osztrák határtól, a csendes Jobaháza faluban eladó ez a jól karbantartott családi ház nagy telekkel, műhelyekkel, fedett úszómedencével és saját halastóval.Az ingatlan egy 3513 m²-es telken fekszik, és ideális kombinációját kínálja a lakhatásnak, a munkának és a kikapcsolódásnak.
... Ingatlan részletei:
• Lakóterület: kb. 155–160 m²
• Telekméret: 3513 m²
• Nappali + 5 hálószoba
• Konyha étkezővel + kamra
• 2 fürdőszoba + WC (dupla komfort)
• Erkély
• Kb. 99 m²-es pince (teljes pince)
• Építési év: 1990
• Felújított és szigetelt
Jellemzők
• Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
• Gázfűtés + fa/szilárd tüzelésű kazán
• Fatüzelésű kályha
• Infravörös panelek
• 3 inverteres klímaberendezés (fűtés/hűtés)
• Riasztórendszer és kamerarendszer
• Térkővel borított udvar kb. 600 m²
• 2 kút a kert öntözéséhez
Melléképületek és extrák
• Kb. 200 m² Melléképületek
• Nagy garázs (kb. 86 m²) + további garázs
• Nagyfeszültségű műhely
• Automatikus garázskapuk
• Sütő/kültéri sütő
• Jól karbantartott kert gyümölcsfákkal
Különlegességek
• Fedett medence (7 x 3,5 m) felszereléssel
• Saját halastó a kertben
• Nagy, privát telek
• Ideális egyéni vállalkozóknak vagy kereskedőknek
• Két család számára alkalmas
• Lakhatás és munka egy helyen
Az ingatlan bútorozottan eladó és azonnal beköltözhető.
Elhelyezkedés:
Jobaháza – mindössze kb. 30 km-re az osztrák határtól, jó összeköttetés Béccsel az M85-ös autópályán keresztül.
...
Felszereltség
Jól karbantartott családi ház kb. 155–160 m² lakótérrelTágas, 3513 m²-es telek
Nappali, 5 hálószoba, konyha étkezővel és kamrával
2 fürdőszoba és külön WC
Erkély
Teljes pince (kb. 99 m²)
Dupla üvegezésű műanyag ablakok, redőnyökkel és szúnyoghálóval
Gáz központi fűtés és fa/szilárd tüzelésű kazán
Fatüzelésű kályha
Infravörös fűtés
3 inverteres klímaberendezés (fűtés és hűtés)
Riasztórendszer és kamerarendszer
Kb. 600 m²-es térkövezett udvar
Két saját kút a kert öntözéséhez
Kb. 200 m²-es melléképületek
Nagy garázs (kb. 86 m²) és további garázs
Műhely nagyfeszültségű áramcsatlakozással
Automatikus garázsajtók
Kültéri sütő
Jól karbantartott kert gyümölcsfákkal
Fedett medence (7 x 3,5 m) felszereléssel
Saját halastó
Az ingatlan teljes bútorzattal eladó, azonnal beköltözhető.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
Területek
- Hasznos terület kb.
- 160 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Akadálymentes
- Medence
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Gepflegt
Egyéb
Diese gepflegte Immobilie eignet sich hervorragend als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die umfangreichen Nebengebäude, Werkstätten sowie die großzügigen Garagen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Gewerbetreibende oder Hobbys. Das Haus wird möbliert übergeben und ist nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfertig. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, zusätzliche Fotos sowie Grundrisse zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 2 x Carport; 1 x Garage
Jutalék
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9323 Jobaháza
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
