(BAA) Ruhe, Natur & Freiheit – Ihr Landhaus nahe Österreich
CM1905 • Ház eladó • 100 m² • 3 Szobák • 8.000 m² Telek
Vételár 144.000 € 1.440,00 €/m²
- Ház típusa
- Bauernhaus
- Lakóterület
- 100 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Ez a bájos vidéki ház Vas megyében (Magyarország), percekre az osztrák határtól, pontosan ezt kínálja.Ami Önt várja:
Kb. 100 m² lakótér – hangulatos és azonnal használatra kész
Kb. 8000 m² telek – ideális önellátásra, háziállatok számára, vagy egyszerűen csak rengeteg élettérre
2 hálószoba és 2 fürdőszoba – ideális családok vagy vendégek számára
Nagy melléképület/istálló nagy potenciállal (műhely, átalakítás, tárolás)
Saját kút
Csendes, zöld környezet, sok magánélettel
Tökéletes helyszín:
Menekülés a mindennapi életből
Nyaralóház családoknak
Projekt önellátó egyéneknek vagy egyszerűbb életre vágyóknak
Airbnb/bérlés egy termálfürdős régióban
Ez a ház nem egy steril új építésű – hanem egy karakteres hely, amely arra vár, hogy a saját elképzelése szerint megtervezze.
Két szomszédos telekrészből áll. A fűtést a helyi gázhálózatból származó gáz biztosítja. A friss vizet vezetékes víz biztosítja. Van egy kút, de nem igazán működőképes, mivel nem elég mély a helyi talajvízszinthez képest. A szennyvizet emésztőgödörbe vezetik. A tetőről lefolyó esővizet egy kútba vezetik. Nincs energiatanúsítvány.
A ház szerkezetileg nagyon jó állapotban van és száraz. 1995-ben újították fel és új tetőt kapott.
Alaprajz: 2: Hálószoba, 1: Fürdőszoba/WC, 3, 4 és 5: Étkező, konyha, nyitott nappali, 6: Hálószoba, 7: Fürdőszoba/WC, 8: Kívülről megközelíthető műhely.
Béke, természet és szabadság – vidéki házad Ausztria közelében
Képzeld el: Reggel a vidék látványára ébredsz, abszolút békére és csendre, csak madárcsicsergésre – mégis pillanatok alatt Ausztriában vagy híres termálfürdőkben lehetsz.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Bauernhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Állapot
- Gepflegt
- Padlóburkolat
- Fliesen
- Utolsó felújítás
- 1995
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaOfenheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9663 Nemesládony
10 km Bükig (termálfürdő és golf)
Sárvár 20 km-re (termálfürdő)
Szombathelyig 30 km
26 km Lutzmannsburgig (AT)
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
