(AAA) Hochwertig renoviertes zweistöckiges Reihenhaus Nahe der Österreichisch-Ungarischen Grenze
RV018 • Ház eladó • 89 m² • 3 Szobák • 250 m² Telek
Vételár 125.000 € 1.404,49 €/m²
- Ház típusa
- Reihenhaus
- Lakóterület
- 89 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Eladó egy igényesen felújított és átalakított kétszintes sorház Csesztregen, Zala megyében, amely teljesen új külsőt kapott. Ez a lakás ideális azok számára, akik el szeretnék kerülni a költséges és időigényes felújításokat.Lakás jellemzői:
Földszint: Előszoba, modern konyha, étkező és tágas nappali.
Emelet: Két hálószoba, fürdőszoba (kád, zuhanyzó, WC) és közlekedő.
Lift: Kényelmes feljutást biztosít az emeletre; lépcső is beépíthető.
Fűtés: Gázüzemű kondenzációs kazán alacsony rezsiköltséggel.
Konyhabútor: Újszerű állapotú, beépített gépekkel (mosogatógép, gáztűzhely, elektromos sütő, páraelszívó, mikrohullámú sütő) az árban benne foglaltatik.
Beépített szekrények: Az emeleten található két beépített szekrény is benne van a vételárban.
Külső jellemzők:
Erkély
Terasz: 15 m²-es terasz a bejáratnál a földszinten, sokoldalúan használható.
Melléképületek: Felújított garázs, pince és egyéb helyiségek.
Telek: Kerített, gyümölcsfáknak, veteményeskertnek és virágoknak is van hely.
Közlekedés és infrastruktúra:
Csesztreg egy élhető, sokoldalú közösség az Őrség kapujában, az osztrák és szlovén határ közelében. A faluban található bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvos, fogorvos, gyógyszertár és élelmiszerboltok. Különböző éttermek és szálláshelyek is elérhetők. Számos vállalkozás és cég kínál munkalehetőségeket.
Szabadidős lehetőségek:
Kulturális csoportok, focicsapat és egy gyönyörű tó (horgászati és úszási lehetőséggel) csábít kikapcsolódásra.
Ez a tökéletesen karbantartott sorház ideális választás – költözz be, és érezd magad otthon! Ne hagyd ki ezt a megfizethető ingatlant, amely mindent kínál, amire egy kényelmes otthonhoz szükséged van!
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Reihenhaus
- Emeletek száma
- 2
Területek
- Hasznos terület kb.
- 100 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Bidet
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Teraszok
- 1
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwST
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8973 Csesztreg
Szabadidős tevékenységek:
Kulturális csoportok, focicsapat és egy gyönyörű tó (horgászatra és úszásra alkalmas) kínál kikapcsolódási lehetőségeket.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
