Farád: Új és egyéni családi ház Ausztria közelében (AAA)

családiház

igen

A vételár 1,27%-a áfával

4

2

2008

Eladó egy modern, hőszigetelt családi ház 2008-ból tégla építésű.

lakóterület 140 m²
Hatalmas nappali, 4 hálószoba, melyek közül az egyik külön bejáratú és fodrászatként szolgált, így üzleti tevékenységre is alkalmas.

40 m²-es fedett hangulatos terasz fatüzelésű kályhával.

A sütő 2 égős, gyorsan felmelegszik, kívül rusztikus, belül modern. Gyönyörű árnyas kert hatalmas örökzöldekkel és gyümölcsfákkal, akár egy magánerdő...

Az ingatlanon (1860m2) található egy 50m²-es világos, külön bejáratú garázs. A kert öntözése fúrt kúttal történik.

Fűtés: gázkazán, padlófűtés, kandalló. A ház klímával, vezetékes riasztóval felszerelt.

Minden csatlakozás elérhető

A faluban van óvoda/iskola/napközi, bolt, gyógyszertár... így mindent megtalál, amire szüksége van. A csornai kerékpárúton is kb 5 perc. A községet az M85-ös elkerülő út érinti. (20-30 perc Győrből, Sopronból)
Ausztria (Pamhagen) körülbelül 20 percnyi autóútra van, így az utazók számára is kiváló választás.

Akár Magyarországon szeretne házat vásárolni, akár magyarországi ingatlant szeretne eladni: az Immocenter Magyarország a megfelelő helyi partner az Ön számára!

Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!

Talált egy házat, és szeretné tudni, hogy az ajánlat megfelelő-e? Gyakran van "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy épületbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat. A "vásárlás, ahogyan látható" a hibákkal kapcsolatos panaszok gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:


* Csatoljon kérelmet, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné

* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant

* A kívánt tulajdonságok közös megtekintése; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)

* Támogatás az összes vásárlási formaság feldolgozásához

* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása

* Német adásvételi szerződés fordítása és németül beszélő ügyvéd

* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.

* Otthoni gondozás távolléte alatt

Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor az ingatlanért 1,27% magyar ÁFA-t fizet. Ez az ár tartalmazza a

- Telekkönyvi terhelések és tulajdonosi jogok ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német fordítása
- a közüzemi társaságok minden változása, mint villany, gáz, víz, szemét, stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com