Kisfalud: Kis paradicsom önellátásra Ausztria közelében

Vidéki ház

igen

A vételár 1,27%-a áfával

Beépített konyha

Zuhanyzó

1

1

1

igen

Soprontól mindössze 25 percre, Kisfaludon családi okok miatt eladó egy 1,06 hektáros bekerített ingatlan 70 m²-es lakóépületekkel és számos extrával, mely ideális az önellátó életmódhoz, gazdálkodáshoz.

Szó szerint egy kis paradicsom, messze a város zajától. Itt a saját kemencében sütött kenyér mellé saját termesztésű zöldségeket fogyaszthat. Az ingatlan végében csordogál a Kis-Rába, gyümölcsfák, 300 szőlő, zöldséges foltok és természetesen haszonállatok - ez egy igazi álom.
A lakóépületnek berendezett épületben egy több mint 30 m²-es, körös-körül ablakos nappali található, melyben tégla kemence gondoskodik a nagyobb családi vagy baráti ünnepségek meghitt hangulatáról. Néhány lépéssel feljebb található egy kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy kis gardrób.
Extrák:
• 10.600 m² bekerített fedett ingatlan
• 70 m²-es lakóépület 10 cm-es hőszigeteléssel, új tetővel
• Házi naperőmű (13 modul), amely évente 3000 kW-ot táplál a hálózatba
• Háromfázisú csatlakozás
• Városi víz és saját mini vízmű
• Gázcsatlakozás a kapu előtt
• Halastó 15 m³ vízzel
• 3 garázs
• 60 db rózsabokor
• 300 termő szőlő
• Gyümölcsfák
Az ingatlan mérete is számtalan lehetőséget kínál a befektetőknek - akár 11 építési telekre is osztható!

Kisfalud magyar község Győr-Moson-Sopron megyében. A Kapuvári járáshoz tartozik, a Kis-Rába folyón fekszik

Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor 1,27% magyar ÁFA-t fizet ezért az ingatlanért. Ebben az árban benne van a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com