Egeraracsa: Felújított szőlőskert ház medencével csendes, félreeső helyen (BAA-CM172)

Vidéki ház

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

2

1

1

igen

igen

igen

Részben alápincézett

igen

1 x Garázs

Részben bútorozva

Kilátás távolra

2024

azonnal

Kandalós futés, Klíma

Elektromos, Fa

Bájos ingatlan egy félreeső helyen - a régi épület varázsának és a modern kényelem egyedülálló kombinációja

*** Kérjük, vegye figyelembe a jobb oldalon található videót is ***

Objektum leírása:

Ez a szeretettel felújított ingatlan csendes, félreeső helyen egyedülálló lehetőséget kínál a természet szerelmeseinek. A régi épület varázsa és a modern kényelem együttese várja Önt egy tágas, kb. 2500 m²-es ingatlanon.

Kb. 90 m²-es lakóterületével és sok átgondolt részletével az ingatlan hívogató állapotú - azonnali beköltözéshez. Pályázat nem szükséges.

Létesítmények és kiemelések:

Vízellátás: Az ingatlan a közüzemi vízhálózatra csatlakozik, kiváló víznyomást biztosít.
Szennyvíz: Az ártalmatlanítás szeptikus tartályon keresztül történik.
Medence: A teljesen felújított és funkcionális medencét csempézett napozórész és szabadtéri zuhanyzó egészíti ki - ideális a napsütéses napokhoz.
Borospince: 8 nagy hordójával a borospince nem csak tárolóhelyet, hanem autentikus hangulatot is kínál a borkedvelők számára.
Garázs: A különálló garázs további kényelmet biztosít.
Kert: A dió- és gyümölcsfaállomány idilli környezetet teremt.

Főépület:

Régi épület: A régi épület varázsát a teljesen új tetőszerkezet és a felújított kémény hangsúlyozza.
Padló: Újonnan rakott, tökéletes állapotban.
Konyha: A konyhabútort egy művész tervezte kifejezetten ehhez a házhoz, és egyedi karaktert ad a helyiségnek. Működő gáztűzhellyel felszerelve (a borospincében palackkal szállítjuk).
Fűtés: A fürdőszobában gázfűtés (szintén palackos) biztosítja a meleget. A régi épületben funkcionális konyhai boszorkány/takaréktűzhely egészíti ki a fűtési lehetőségeket.
Ablakok: Tetőablakok és rácsok vagy redőnyök minden ablakon tökéletes állapotban.
Teraszok és ülőhelyek: A bejárat előtti fedett terasz, egy tágas déli fekvésű terasz és számos egyéb ülőalkalmatosság csábít a kinti időtöltésre.

Új bővítmény:

Lakótér: Az új bővítményben egy világos nappali található modern kályhával és új kéményrel. A földszinten járólap, a felső szinten laminált padló található.
Átalakított tetőtér: Ezt egy energikus szobává alakították át tetőtérrel és ferde tetővel, és egy elegáns csigalépcsőn keresztül érhető el.
Fürdőszoba: A melléképületben található egy fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és 80 literes bojlerrel.

Különleges jellemzők:

Légkondicionálás/fűtés: A modern klíma- és fűtési lehetőségek egész évben biztosítják a kényelmet.
Bútorok: A készlet részét képezik a kiváló minőségű bútorok, amelyek egy része tömörfából készült, és néhány hónapja vásárolt.
Beköltözési készenlét: Minimális felújítási munkák (pl. festés) után az ingatlan azonnali beköltözésre kész.
Tetőtér: Az új tetőszerkezettel bővíthető tetőtér további lehetőségeket kínál ötleteihez.

Villany bekötés, közösségi édesvíz csatlakozás, szennyvízcsatorna, internet

A Balatontól 20 km-re nyugatra, idilli környezetben elhelyezkedő ingatlan teljes magánéletet és nyugalmat kínál - közvetlen szomszédok nélkül, mégis belső övezetben, tervezett lakcímmel. A visszavonulás és a hozzáférhetőség tökéletes keveréke.

Egeraracsa egy falu Magyarországon, Zala megyében, a Nyugat-dunántúli régióban. A Kis-Balaton (Kis-Balaton) közelében található, Keszthely megyéhez tartozik.

**Földrajzi elhelyezkedés:**
Egeraracsa a Zalai-dombság délkeleti részén, festői szépségű völgyben fekszik. A településen átfolyó Bárándi-patak kettészeli a községet és a Balatonba ömlik. A 7526-os főút köti össze Egeraracsát a környező Esztergályhorváti és Pacsa községekkel.

**Történet:**
Az "Eger" feltehetően a környező erdőkben gyakran előforduló égerfákból származik, míg az "Aracsa" században itt élt Aracsa családig nyúlik vissza. Aracsa Zala megye egyik legrégebbi települése, 1019-ben már tizede volt a Zalaapáti kolostornak. Az első templom 1237-ben épült. A falu a török korban többször elpusztult, de a 18. században a katolikus magyarok betelepülésével újjáéledt. A két egri és aracsai kerületet 1880-ban egyesítették Egeraracsa néven.

**Lakosság:**
Egeracsacsának 2024. január 1-jén 322 lakosa volt. A populáció mérete az elmúlt években enyhén ingadozott, de viszonylag stabil maradt.

**Látnivalók és turizmus:**
Egeraracsa közelében található a Kis-Balaton, a madárlesről és egyedülálló növény- és állatvilágáról ismert természetvédelmi terület. A látogatók számára az "Aracsa Farm és Vendégház" Szállások vidéki környezetben olyan szolgáltatásokkal, mint a szezonális szabadtéri medence és a pezsgőfürdő.

**Megközelíthetőség:**
Egeraracsa a 7526-os úton érhető el, amely összeköti a falut a környező településekkel. Zalaegerszegre, Keszthelyre és Zalakarosra is van buszjárat. A legközelebbi nagyobb városok Keszthely és Nagykanizsa.

Kérjük, vegye figyelembe a Magyarországra történő kivándorlásról szóló általános mutatónkat!

Honlapunkon ábécé sorrendben megtalálja a magyarországi élethez szükséges legfontosabb tudnivalókat, pl.

- Energiaszolgáltatók átjelentkezése magyarországi házvásárláskor
- Lakossági kártya regisztrálása, hogyan működik?
- Lakókocsik engedélyezettek saját telken Magyarországon?
- Magyarországi építési előírások

És még sok más

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com