Zalacsany: Jól karbantartott vidéki ház sok hellyel (AAA-33642)

Vidéki ház

igen

A vételár 1,27%-a áfával

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó

4

5

igen

Részben bútorozva

2023

1996

Központifutés

Gáz

**Ár:** 270 000 €
**Lakóterület:** kb. 213 m²
**Telek:** kb. 1439 m²
**Szobák száma:** 5

Üdvözöljük új otthonában – egy hangulatos vidéki házban a festői szépségű Zalacsanyban. Ez a gondozott ingatlan nem csak tágas lakóteret, hanem idilli környezetet is kínál, amely pihenésre és jó közérzetre csábít.

### Az ingatlan

Az 1996-ban épült tájház hívogató és modern állapotban van, hiszen utoljára 2023-ban került sor jelentős korszerűsítésre. A körülbelül 213 m²-es lakóterülettel és a tágas, körülbelül 1439 m²-es telekkel számtalan lehetőség áll rendelkezésére egyéni álmai megvalósításához.

Az öt szoba elegendő helyet biztosít családja vagy vendégei számára. A négy hálószoba ideális kialakítású, és harmonikus légkört teremt. Az elegáns fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt, és magas szintű kényelmet biztosít. Ezen kívül egy vendég WC is rendelkezésre áll, hogy kellemes élményt nyújtson a látogatóknak.

### Konyha és nappali

A ház fénypontja a nyitott konyha, amely zökkenőmentesen illeszkedik a nappaliba és az étkezőbe. A fénnyel teli szobák barátságos és hívogató környezetet teremtenek, amely tökéletes társasági esték vagy nyugodt családi napok lebonyolítására.

###Felszerelés és korszerűsítés

A vidéki házat részben bútorozva kínáljuk, így azonnal beköltözhet és jól érezheti magát. A központi gázfűtés gondoskodik a kellemes melegről a hűvösebb hónapokban. A legújabb felújítási munkák modern életélményt garantálnak Önnek komolyabb felújítási erőfeszítések nélkül.

### Hely és környék

Zalacsany csendes, természetes fekvéséről ismert. Itt élvezheti a vidéki idill előnyeit, és egyúttal élvezheti a városi infrastruktúra jó kapcsolatait. Legyen szó szabadtéri tevékenységekről vagy kulturális ajánlatokról – ez a vidéki ház tökéletes kiindulópontot kínál.

### Jutalék

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan jutalékköteles. A jutalék az ÁFA-t is tartalmazó vételár 1,27%-a.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy ezt a gyönyörű vidéki házat a sajátjának nevezze! További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez lépjen velünk kapcsolatba még ma.

Csatorna csatlakoztatva
Gáz csatlakoztatva
Központi gázfűtés
Csapvíz csatlakoztatva
Az áramellátás csatlakoztatva van

Zalacsány egy hangulatos falu Magyarországon, festői helyen, dombok között. Zala megyéhez tartozik, idilli tájáról és a népszerű Balaton közelségéről ismert. A régiót a szőlőtermesztés és a mezőgazdasági hagyományok jellemzik. A látogatók értékelik a békét és a csendet, valamint a természeti környezetet, amely ideális túrákhoz és kirándulásokhoz. A történelmi épületek és a helyi fesztiválok különleges karaktert adnak a falunak, és arra hívják, hogy elmélyüljön a magyar kultúrában. Zalacsány tehát rejtett gyöngyszem a természetbarátok és a kultúra kedvelői számára.

Függetlenül attól, hogy Magyarországon szeretne házat vásárolni, vagy ingatlant szeretne eladni Magyarországon: az Immocenter Magyarország a megfelelő helyi partner az Ön számára!

Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!

Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat. A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:


* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné

* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant

* A kívánt tulajdonságok együttes megtekintése; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)

* Segítségnyújtás az összes vásárlási formalitás teljesítésében

* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása

* Német adásvételi szerződés fordítása és németül beszélő ügyvéd

* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.

* Házi gondozás távolléte alatt

Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor 1,27% magyar ÁFA-t fizet ezért az ingatlanért. Ebben az árban benne van a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com