Pécs: (AAAB) Családi ház különösen jó helyen és adottságokkal

családiház

igen

a vételár 1,27%-a

Nyitva

Zuhanyzó, Ablak

4

2

1

igen

igen

2 x Garázs

Részben bútorozva

Újszeru

Központifutés

Gáz

Pécsett, a Donátusi út elején 160 négyzetméteres lakóterű családi ház eladó.

Az ingatlan 1504 négyzetméteres! Családi ház szomszédságában sík telken található.

Belépve több helyen tágas lakótereket és beépített bútorokat talál, mely ideális gyermekes családok számára. A házban egy nagy nappali, egy hangulatos étkezőkonyha és 4 hálószoba található, így mindenki tetszés szerint elszakadhat egymástól.

Az ingatlanban egy dupla fürdőszoba, a fő hálószobában pedig egy külön WC található kézmosóval.

A parkosított kertben egy föld feletti medence is helyet kapott, a 60 m²-es terasz pedig mediterrán hangulatot áraszt, amely télen bezárható.

Állapota újszerű, felújítások, beruházások 2024-ben történtek (pl. villany redőny, mosókonyha, erről részletes leírást tudunk adni).

Parkolást illetően a 46 nm-es duplagarázsban könnyedén tudunk helyet foglalni, a ház előtti rész pedig akár 4 autónak is elfér.

A hűtést 4 db klímaberendezés, a fűtést Viessmann kondenzációs gázkazán biztosítja, mely a külön bejáratú gépházban található. Az alsó szinten padlófűtés, a felső szinten radiátoros fűtés található.

Komplett felszereltség

Függetlenül attól, hogy Magyarországon szeretne házat vásárolni, vagy ingatlant szeretne eladni Magyarországon: az Immocenter Magyarország a megfelelő helyi partner az Ön számára!

Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!

Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat. A "a látható vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:


* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné

* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant

* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)

* Segítségnyújtás az összes vásárlási formalitás teljesítésében

* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása

* Német adásvételi szerződés fordítása és németül beszélő ügyvéd

* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.

* Házi gondozás távolléte alatt

Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor az ingatlanért 1,27% magyar ÁFA-t fizet. Ebben az árban benne van a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com