Lenti: (AAAB) Teljesen felújított ház Lenti fürdővárosában

Vidéki ház

igen

a vételár 1,27%-a

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó

2

1

1

igen

igen

Kilátás távolra

2022

1990

Teljesen felújított

Klíma

Hoszivattyú

A lakóépületet 2022-ben a legújabb szabványok szerint újították fel, és digitális, modern és intelligens házzá alakították át. Egyedülálló gyöngyszem kiváló helyen, az egyik legmagasabb kilátón, sík terepen, szőlőhegyek közepén, egész nap napos helyen, panorámás kilátással, nagyon csendes, jól elosztott lakótérrel.

A télikert, terasz és kocsibeálló műhellyel 2004-ben épült, maga a ház 1990-ben épült, részben alápincézett.

* Klíma (hűvösebb napokon fűtésre is használható, léghőszivattyú)

* A betörést kamera és ablakrács, valamint a biztonsági ajtó védi

* Teljesen berendezett

* Konyhasarok, nappali

* Nappali kanapé

* Televíziók a szobákban, Fire TV-vel

* Ágyak

* Fürdőszoba mosógéppel

* A lámpák az egész házban vezérelhetők kapcsolón és alkalmazáson keresztül (állítható színben és fényerőben, Philips Hue)

* Internet kapcsolat hálózattal és WLAN-nal)

* Műholdas TV csatlakozás

* Minden elektromos vezetéket kicseréltek és új mérődobozt szereltek fel

* 11 KW-os erősáramú/háromfázisú áram elérhető az autóbeállóban és a garázsban (többek között elektromos autókhoz is használható)

* Gáz bekötés a telken található

* Vízcsatlakozás

* 2022-ben kiépített hőszigetelés és vízszintes korlátok

* Új festés kívül és belül 2022-ben

* A melléképület tetőzete 2022-ben teljesen fel lett újítva

minden csatlakozás elérhető

Legjobb hely Lenti 8960-ban vagy 8966-ban, konkrétan a város dombján. Sík, 1127 nm körüli, napos, panorámás, nagyon csendes.

* 2 perces autóútra két nagyon jó fogadó
* 4 perces autóútra Spar és Penny
* 5 perc autóút a lenti termálfürdőig
* 1 óra Graztól

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás a vásárlási formaságok teljesítésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Házi gondozás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 €-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 €-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírásakor fizeti a vételár 1,27%-át, beleértve a magyar ÁFA-t ezen ingatlanért. Ebben az árban benne van a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com