(AAA) Familienhaus in einer ruhigen Straße mit Panorama auf Héviz
KK044-2 • Casa compra • 120 m² • 7 Habitaciones • 691 m² Parcela
Precio de compra 230.000 € 1.916,67 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 120 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
¡Casa familiar en venta en Keszthely-Kertváros! Magníficas vistas panorámicas de Hévíz.Se accede al jardín desde la planta baja y la planta alta.
Garaje doble de nueva construcción (36 m²).
Trastero de 12 m² para herramientas de jardinería.
La terraza, la terraza lateral, el pasillo y el garaje se terminaron este año.
En la planta superior, un pasillo conduce al salón.
A la derecha se encuentra la habitación de invitados. A la izquierda, la cocina con electrodomésticos de alta calidad y totalmente automatizados (valorados en 2 millones de euros), ¡aún en garantía!
Otro pasillo conduce a un aseo independiente y a un baño con bañera. El baño de la primera planta se encuentra actualmente en proceso de reforma integral.
Frente al baño se encuentra el comedor. Desde allí, se accede a un aseo de invitados y a un dormitorio.
La terraza de 22 m² es accesible tanto desde el comedor como desde el dormitorio.
El sótano cuenta con una entrada independiente, lo que proporciona a los nuevos propietarios una sala de estar completamente independiente. Consta de un estudio, dos habitaciones contiguas y un baño a estrenar con inodoro y ducha de hidromasaje. También incluye una terraza de 15 m².
El sistema eléctrico se ha actualizado recientemente a 3 x 16 amperios.
También hay una caseta de jardín en el sótano.
El jardín cuenta con una hoguera, una tienda de campaña, un trastero y un garaje.
El salón cuenta con aire acondicionado (frío/calor).
Se puede acceder a la propiedad por dos lados, tanto desde abajo como desde arriba.
Hay amplio aparcamiento para tres coches frente a la propiedad. Esta zona de aparcamiento es gratuita.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Vistas
- Fernblick
- Número de plantas
- 2
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 196 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Baño
- Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 2
- Aseo de cortesía
- Apto para mayores
- Piscina
- Aire acondicionado
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Teilsaniert
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
- Última reforma
- 2025
Otros
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Carport; 3 x Außenstellplatz
Construcción y energía
- Estado del inmuebleTeilsaniert
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
8360 Keszthely - Kertvaros
Keszthely es considerada la "capital cultural no oficial" de la orilla occidental del lago Balaton y cautiva a sus visitantes con una combinación perfecta de historia, vibrante vida urbana y naturaleza pintoresca. El barroco Palacio Festetics, una de las residencias aristocráticas más magníficas de Hungría, constituye el corazón de la ciudad e invita a pasear por sus espléndidos jardines.
El casco antiguo, restaurado con esmero, con sus acogedores cafés, pequeñas tiendas y museos, deleita a visitantes de todas las edades. El paseo marítimo, el puerto deportivo y las playas bien cuidadas hacen de Keszthely un punto de partida ideal para unas vacaciones relajantes en el "Mar Húngaro".
Ya sea navegando, recorriendo en bicicleta la ruta ciclista del Balaton o visitando la cercana ciudad balneario de Hévíz, Keszthely ofrece relajación y diversas actividades de ocio durante todo el año.
Distancias aproximadas:
Viena: aprox. 190 km (aproximadamente 2,5 horas en coche)
Budapest: aprox. 190 km (también aproximadamente 2,5 horas en coche)
Keszthely combina la hospitalidad húngara, el encanto mediterráneo y el esplendor histórico en un destino vacacional al que querrá volver una y otra vez.
Keszthely: ¡donde el lago Balatón se encuentra con la cultura, la naturaleza y un estilo de vida relajado!
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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