(AAA) Familienhaus in einer ruhigen Straße mit Panorama auf Héviz
KK044-2 • Huis koop • 120 m² • 7 Kamers • 691 m² Perceel
Koopprijs 230.000 € 1.916,67 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 120 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Eengezinswoning te koop in Keszthely-Kertváros! Prachtig panoramisch uitzicht op Hévíz.De tuin is toegankelijk vanaf zowel de begane grond als de bovenverdieping.
Nieuw gebouwde dubbele garage (36 m²).
12 m² berging voor tuingereedschap.
Het terras, zijterras, de hal en de garage zijn dit jaar opgeleverd.
Boven
leidt een hal naar de woonkamer.
Rechts is de logeerkamer. Links is de keuken met hoogwaardige, volledig geautomatiseerde apparatuur (ter waarde van € 2 miljoen), nog onder garantie!
Een andere hal leidt naar een apart toilet en een badkamer met ligbad. De badkamer op de eerste verdieping wordt momenteel volledig gerenoveerd.
Tegenover de badkamer bevindt zich de eetkamer. Van daaruit heeft u toegang tot een gastentoilet en een slaapkamer.
Het terras van 22 m² is toegankelijk vanuit zowel de eetkamer als de slaapkamer.
De kelder
heeft een aparte ingang, waardoor de nieuwe eigenaren een volledig aparte woonruimte hebben.
Het bestaat uit een studeerkamer, twee aangrenzende kamers en een gloednieuwe badkamer met toilet en massagedouche. Er is ook een terras van 15 m².
De elektrische installatie is onlangs geüpgraded naar 3 x 16 ampère.
Er is ook een tuinhuisje in de kelder.
De tuin beschikt over een vuurplaats, een tent, een berging en een garage.
De woonkamer is voorzien van airconditioning (verwarming/koeling).
De woning is van twee kanten toegankelijk, zowel van onder als van boven.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor drie auto's voor de woning. Deze parkeerplaats is gratis.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Uitzicht
- Fernblick
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 196 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 2
- Gasten-wc
- Geschikt voor senioren
- Zwembad
- Airconditioning
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Teilsaniert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
- Laatste modernisering
- 2025
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Carport; 3 x Außenstellplatz
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectTeilsaniert
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8360 Keszthely - Kertvaros
Keszthely wordt beschouwd als de "officieuze culturele hoofdstad" aan de westelijke oever van het Balatonmeer en betovert bezoekers met een perfecte mix van geschiedenis, bruisend stadsleven en pittoreske natuur. Het barokke Festetics-paleis, een van Hongarije's meest magnifieke aristocratische residenties, vormt het hart van de stad en nodigt bezoekers uit om door de prachtige paleistuin te wandelen.
De liefdevol gerestaureerde oude binnenstad, met zijn gezellige cafés, kleine winkeltjes en musea, is een lust voor het oog van jong en oud. De promenade langs het meer, de jachthaven en de goed onderhouden stranden maken van Keszthely een heerlijk vertrekpunt voor een ontspannen vakantie aan de "Hongaarse Zee".
Of u nu gaat zeilen, fietsen over het Balaton-fietspad of een uitstapje maakt naar het nabijgelegen kuuroord Hévíz – Keszthely biedt het hele jaar door ontspanning en diverse recreatiemogelijkheden.
Afstanden in één oogopslag:
Wenen: ca. 190 km (ongeveer 2,5 uur rijden)
Boedapest: ca. 190 km (ook ongeveer 2,5 uur rijden)
Keszthely combineert Hongaarse gastvrijheid, mediterrane flair en historische pracht tot een vakantiebestemming waar u steeds weer terug wilt komen.
Keszthely – waar het Balatonmeer cultuur, natuur en een zorgeloze levensstijl ontmoet!
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
