(ABA) Mehrgenerationenhaus am Südufer des Balatons
FAR3139 • Casa en venta • 155 m² • 5,5 Habitaciones • 650 m² Parcela
Precio de compra 275.000 € 1.774,19 €/m²
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Superficie habitable
- 155 m²
- Número de plantas
- 3
- Habitaciones
- 5,5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
Descripción del inmueble
Aviso actual: Propiedad de tres plantas. El precio es de 109,99 millones de florines húngaros (Ft).Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
Casa unifamiliar en venta en Balatonberény, a pocos pasos del lago Balaton.
Situada en una calle tranquila de Balatonberény, a pocos pasos del lago Balaton, ofrecemos en venta una casa unifamiliar de tres plantas con 155 m² de superficie habitable y un cuarto de servicio de 90 m².
Una característica única de esta propiedad es que cada planta tiene una entrada independiente. Esto la hace ideal para familias multigeneracionales, alquileres vacacionales o como inversión. El sótano también es accesible desde la planta baja. El ático también tiene una entrada independiente y actualmente se utiliza como trastero. Sin embargo, ya cuenta con todas las conexiones necesarias, por lo que podría convertirse en un apartamento independiente.
La propiedad de 650 m² incluye un garaje de ladrillo y un trastero.
Distribución:
• Planta baja: amplio salón, dos dormitorios con baño propio y cocina moderna.
• Sótano: salón con cocina americana, dormitorio, baño, sauna, lavadero amplio y cuarto de calderas.
• Ático (60 m²): accesible por escalera independiente, actualmente utilizado como trastero, pero equipado con todas las conexiones necesarias, por lo que puede convertirse fácilmente en un apartamento.
La calefacción es mediante caldera de gas.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Número de plantas
- 3
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 245 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Apartamento anexo
- Sauna
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Neuwertig
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleNeuwertig
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
8649 Balatonberény
Situado en la orilla occidental del lago Balaton, Balatonberény es considerado uno de los pueblos más tranquilos y auténticos del lago. Lejos del bullicio de los grandes centros turísticos, conserva su encanto rural, caracterizado por casas antiguas, calles sombreadas y un ambiente relajado.
Desde el punto de vista turístico, Balatonberény resulta especialmente atractivo para quienes buscan relajación, naturaleza y tranquilidad. El pueblo cuenta con zonas de baño bien cuidadas, hermosos senderos para ciclistas y peatones a lo largo del lago, y es un excelente punto de partida para excursiones a la región occidental del Balaton. Bodegas, pequeños restaurantes y mercados regionales realzan aún más el carácter sencillo del pueblo.
Gracias a su proximidad a Keszthely, Hévíz y la Reserva Natural de Kis-Balaton, Balatonberény combina una vida tranquila con una amplia gama de actividades de ocio y excursiones.
Distancias (aproximadas, en coche)
A Viena: aprox. 170 kilometros
A Budapest: aprox. 190 kilometros
Hasta Keszthely/Lago Balatón: aprox. 12 kilometros
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
