(ACA) Altes Bauernhaus mit viel Potential!
WH6938 • Casa compra • 100 m² • 3 Habitaciones • 1.672 m² Parcela
Precio de compra 19.950 € 199,50 €/m²
- Tipo de casa
- Bauernhaus
- Superficie habitable
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
La casa se encuentra en una tranquila calle lateral. Es una parcela esquinera con vecinos solo en un lado.Gran casa de campo/cortijo para reformar con un amplio jardín.
Aproximadamente 100 m² en total, que incluye salón, dormitorio, baño, cocina, habitaciones adicionales y recibidor. El ático podría convertirse en una vivienda.
Construcción de ladrillo, estructura de madera y algunos techos de madera. La estructura del tejado es sólida, pero se recomienda instalar tejas nuevas durante la reforma.
Hay dos chimeneas disponibles para calentar con una estufa de leña, o se puede conectar el gas en el límite de la propiedad.
La propiedad dispone de agua; la electricidad debe estar dada de alta en EON (actualmente no hay contador instalado).
Con un poco de habilidad para el bricolaje o con la ayuda de profesionales locales a precios razonables, puede transformar esta auténtica casa antigua en una casa de campo que refleje su visión.
Los baños termales están cerca y el popular lago Balaton también está a poca distancia.
```
Equipamiento
Son posibles agua dulce, fosa séptica, electricidad (disponible a petición), acceso a Internet y un permiso de residencia.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Bauernhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Equipamiento
- Buhardilla
Mobiliario y otros
- Amueblado
- —
Estado y calidad
- Estado
- Sanierungsbedürftig
Otros
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleSanierungsbedürftig
Ubicación y accesibilidad
9544 Kemenespálfa
Frontera de Sopron: 90 km
Celldömölk: 12 km (Thermal Volcano Spa / JuFa Hotel Celldömölk, Active & Wellness Resort)
Mesteri: 16 km (Termal Föröd)
Jánosháza: 2 km (ciudad más grande en la autopista 84)
Lago Balatón: 45 km
Viena: 150 km
Graz: 150 kilómetros
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
