(ABA) Großes Wohnhaus mit 3 Einheiten zum äusserst fairen Preis
SIK03 • Casa compra • 235 m² • 5 Habitaciones • 1.547 m² Parcela
Precio de compra 82.500 € 351,06 €/m²
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Superficie habitable
- 235 m²
- Año de construcción
- 1985
- Número de plantas
- 3
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Construida en 1985 para uso privado, esta casa de ladrillo macizo cuenta con tres plantas, cada una con su propia sala de estar, ideal también para vivienda.Fachada exterior aislada con yeso de alta calidad.
Ventanas y puertas: madera y PVC, con persianas enrollables y mosquiteras.
Techo: tejas de hormigón.
Calefacción, agua caliente e instalaciones: caldera mixta (BAXI), radiadores con distribución de calor, calentador de agua eléctrico y conexión al alcantarillado.
Buhardilla aislada con fibra de vidrio.
Conexión eléctrica trifásica de 52 A + 16 A con regulación eléctrica nocturna.
Sistema de alarma instalado.
Distribución de las habitaciones por planta:
Planta baja (105 m² + 11 m² de terraza cubierta):
– 1 dormitorio + 1 estudio
– Cuarto de calderas/lavadero
– Cocina de verano con terraza cubierta
– Garaje con puerta eléctrica
Planta alta (86,5 m²):
– Entrada independiente desde el patio
– Recibidor
– Amplio salón
– Comedor
– Cocina
– Baño
– Despensa
– Aseo en habitación independiente
– Dormitorio
Buhardilla (45 m²):
– 2 dormitorios
– Baño con ducha y WC
– Buhardilla apta para reforma
Otras edificaciones:
– Taller
– Sótano abovedado
– Trastero
Jardín:
– Bien cuidado
– Pozo para riego
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Número de plantas
- 3
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 260 m²
Fechas
- Año de construcción
- 1985
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Apartamento anexo
- Aseo de cortesía
- Buhardilla
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción1985
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
6343 Miske
La propiedad se encuentra en una calle tranquila dentro de la zona residencial.
– A 10 minutos a pie: consultorio médico, farmacia, ayuntamiento, guardería, escuela, tienda y parada de autobús.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
