(AAA) Renoviertes Wochenendhaus in einer der schönsten Erholungsorte am Balaton
HIL01 • Casa compra • 30 m² • 2 Habitaciones • 400 m² Parcela
Precio de compra 104.000 € 3.466,67 €/m²
- Tipo de casa
- Ferienhaus
- Superficie habitable
- 30 m²
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Ofrecemos esta casa de fin de semana reformada en una parcela de 400 m² en una calle tranquila de Balatonmáriafürdő.Superficie habitable: 30 m² + acogedora terraza
Terreno: 400 m², jardín bien cuidado
Estado: Recién reformada, incluye aislamiento de fachada de 10 cm (incluido en el precio)
Calefacción/Agua caliente: Caldera de condensación moderna
Comodidad: Aire acondicionado, disponible todo el año
Ideal como casa de vacaciones, inversión inmobiliaria o para uso durante todo el año.
Equipamiento
Electricidad, agua potable, alcantarillado, internet, calefacción mediante aire acondicionado.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Ferienhaus
- Vistas
- Seeblick
Habitaciones
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 1
- Terrazas
- 1
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen
Otros
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Construcción y energía
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónKlimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas
Ubicación y accesibilidad
8647 Balatonmáriafürdő
Balatonmáriafürdő es un tradicional balneario situado en la orilla sur del lago Balaton, conocido por su ambiente relajado, familiar y cuidado. A diferencia de los complejos turísticos más animados que rodean el lago, Balatonmáriafürdő ofrece una maravillosa combinación de tranquilidad, naturaleza y un ambiente vacacional clásico, ideal para relajarse, pasear, nadar y disfrutar de agradables días de verano junto al agua.
Las playas tienen una suave pendiente, lo que las hace perfectas para familias. El cuidado paseo marítimo, las numerosas zonas de baño públicas, los acogedores cafés y los pequeños restaurantes confieren al pueblo un carácter encantador. El pequeño puerto deportivo es especialmente encantador, con paseos en barco y románticas puestas de sol sobre el agua.
Los alrededores son perfectos para practicar ciclismo, senderismo y excursiones por la orilla sur del lago Balaton. Varias reservas naturales, la vibrante ciudad de Keszthely y el balneario de Hévíz se encuentran en las cercanías, ideales para unas vacaciones variadas y placenteras.
Distancias a las principales ciudades
Balatonmáriafürdő es fácilmente accesible:
Viena: aprox. 210 km
→ aprox. 2 horas y 30 minutos en coche
Budapest: aprox. 170 km
→ aprox. 2 horas en coche
Keszthely en el lago Balaton: aprox. 20 km
→ aprox. 20 minutos en coche
Conclusión:
Balatonmáriafürdő es un destino maravilloso para quienes buscan unas vacaciones relajantes, hermosas playas, naturaleza exuberante y el encanto clásico del lago Balaton. La ciudad es ideal para familias, quienes buscan paz y tranquilidad, y para expatriados que aprecian un lugar acogedor, bien cuidado y bien conectado en la orilla sur del lago Balaton.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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