(AAA) Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage des bekannten Thermalbades
HIL04 • Casa compra • 120 m² • 6 Habitaciones • 600 m² Parcela
Precio de compra 183.500 € 1.529,17 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 120 m²
- Año de construcción
- 1990
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
Descripción del inmueble
La propiedad consta de dos edificios y ofrece numerosas comodidades que garantizan una vida cómoda para varias generaciones.Cuenta con un garaje doble. La calefacción se proporciona mediante chimenea o gas. Las ventanas y puertas son de PVC. Ambos edificios están aislados.
El edificio más grande tiene dos plantas. La planta baja consta de una amplia terraza, un recibidor, un dormitorio, una cocina, una despensa, un salón y un baño con ducha y WC.
En la planta superior hay un rincón de oficina, un recibidor, dos dormitorios (uno con balcón y vistas al bosque), un aseo de invitados y otro baño con WC.
La segunda parte de la propiedad es un pequeño edificio de apartamentos aislado con cocina, un estudio y un baño.
Este segundo edificio es ideal para alquilar, pero también es adecuado para una familia numerosa que necesite un espacio separado para un hijo mayor o familiares mayores. El jardín también incluye césped y leñera.
¡No pierda esta fantástica oportunidad de encontrar su hogar en una de las zonas más bonitas de Zalakaros!
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Número de plantas
- 2
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 140 m²
Fechas
- Año de construcción
- 1990
Habitaciones
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 1
- Terrazas
- 1
- Chimenea
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Gepflegt
Otros
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Construcción y energía
- Año de construcción1990
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Zentralheizung
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8749 Zalakaros
... Distancias (por carretera, aprox.)
Viena ↔ Zalakaros: ≈ 216–220 km (aprox. 3–3,5 horas, ruta por A2/S31 → M70/M7)
Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 195–200 km (aprox. 2–2,5 horas, por la M7)
Keszthely (lago Balatón) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (aprox. 30-35 minutos)
Consejo: Una combinación perfecta es un día de playa en Zalakaros seguido de un viaje nocturno a Keszthely, en el lago Balatón (paseo marítimo, Palacio Festetics, puesta de sol sobre el lago).
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
