(AAA) Renoviertes Wochenendhaus in einer der schönsten Erholungsorte am Balaton
HIL01 • Ház eladó • 30 m² • 2 Szobák • 400 m² Telek
Vételár 104.000 € 3.466,67 €/m²
- Ház típusa
- Ferienhaus
- Lakóterület
- 30 m²
- Szobák
- 2
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Eladó ez a felújított hétvégi ház egy 400 m²-es telken, egy csendes utcában, Balatonmáriafürdőn.Lakóterület: 30 m² + hangulatos terasz
Telek: 400 m², gondozott kert
Állapot: Frissen felújított, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel (az árban benne van)
Fűtés/Melegvíz: Modern kondenzációs kazán
Komfort: Légkondicionáló, egész évben használható
Ideális nyaralónak, befektetésnek vagy egész éves használatra.
Felszereltség
Villany, ivóvíz, szennyvíz, internet, fűtés légkondicionáló berendezésselAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Ferienhaus
- Kilátás
- Seeblick
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Teraszok
- 1
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Fliesen
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaKlimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Gas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8647 Balatonmáriafürdő
Balatonmáriafürdő egy hagyományos tengerparti üdülőhely a balatoni part déli részén, amely különösen nyugodt, családbarát és jól karbantartott légköréről ismert. A tó körüli nyüzsgőbb üdülőhelyekkel ellentétben, balatonmáriafürdő a nyugalom, a természet és a klasszikus nyaraló hangulat csodálatos keverékét kínálja – ideális kikapcsolódásra, sétákra, úszásra és a vízparti, kellemes nyári napokra.
A strandok enyhén lejtnek, így tökéletesek családok számára. A jól karbantartott sétány, számos fürdőhely, hangulatos kávézók és kis éttermek bájos jelleget kölcsönöznek a városnak. Különösen szép a kis kikötő, amely hajókirándulásokat és romantikus naplementéket kínál a víz felett.
A környék tökéletes kerékpározáshoz, túrázáshoz és kirándulásokhoz a balatoni déli part mentén. Számos természetvédelmi terület, a pezsgő Keszthely városa és Hévíz termálfürdője a közelben található – ideális egy változatos és élvezetes nyaraláshoz.
Távolságok a nagyobb városoktól
Balatonmáriafürdő könnyen megközelíthető:
Bécs: kb. 210 km
→ kb. 2 óra 30 perc autóval
Budapest: kb. 170 km
→ kb. 2 óra autóval
Keszthely a balatoni parton: kb. 20 km
→ kb. 20 perc autóval
Összefoglalás:
Balatonmáriafürdő csodálatos úti cél mindazok számára, akik pihentető nyaralásra, gyönyörű strandokra, gazdag természetre és a klasszikus balatoni bájra vágynak. A város ideális családok, a nyugalomra és csendre vágyók, valamint külföldiek számára, akik értékelik a barátságos, jól karbantartott és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező helyet a Balaton déli partján.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
