(AAA) Renoviertes Wochenendhaus in einer der schönsten Erholungsorte am Balaton
HIL01 • Huis te koop • 30 m² • 2 Kamers • 400 m² Perceel
Koopprijs 104.000 € 3.466,67 €/m²
- Type woning
- Ferienhaus
- Woonoppervlak
- 30 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Wij bieden dit gerenoveerde weekendhuis aan op een perceel van 400 m² in een rustige straat in Balatonmáriafürdő.Woonoppervlakte: 30 m² + gezellig terras
Perceel: 400 m², goed onderhouden tuin
Staat: Recent gerenoveerd, inclusief 10 cm gevelisolatie (inbegrepen in de prijs)
Verwarming/Warm water: Moderne condensatieketel
Comfort: Airconditioning, het hele jaar door te gebruiken
Ideaal als vakantiehuis, investeringspand of voor permanent gebruik.
Voorzieningen
Elektriciteit, drinkwater, riolering, internet, verwarming via airconditioningPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Ferienhaus
- Uitzicht
- Seeblick
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Terrassen
- 1
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingKlimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas
Ligging en bereikbaarheid
8647 Balatonmáriafürdő
Balatonmáriafürdő is een traditionele badplaats aan de zuidoever van het Balatonmeer, bekend om zijn bijzonder relaxte, gezinsvriendelijke en verzorgde sfeer. In tegenstelling tot de drukkere badplaatsen rond het meer biedt Balatonmáriafürdő een heerlijke mix van rust, natuur en klassieke vakantiesfeer – ideaal voor ontspanning, wandelingen, zwemmen en ontspannen zomerdagen aan het water.
De stranden lopen geleidelijk af, waardoor ze perfect zijn voor gezinnen. De goed onderhouden boulevard, talloze openbare badplaatsen, gezellige cafés en kleine restaurants geven het stadje een charmant karakter. De kleine jachthaven is bijzonder mooi en biedt boottochten en romantische zonsondergangen boven het water.
De omgeving leent zich perfect voor fietsen, wandelen en excursies langs de zuidoever van het Balatonmeer. Verschillende natuurreservaten, het bruisende stadje Keszthely en de thermen van Hévíz liggen in de buurt – ideaal voor een afwisselende en plezierige vakantie.
Afstanden tot grote steden
Balatonmáriafürdő is gemakkelijk bereikbaar:
Wenen: ca. 210 km
→ ca. 2 uur en 30 minuten rijden
Boedapest: ca. 170 km
→ ca. 2 uur rijden
Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 20 km
→ ca. 20 minuten rijden
Conclusie:
Balatonmáriafürdő is een heerlijke bestemming voor iedereen die op zoek is naar een ontspannen vakantie, prachtige stranden, een weelderige natuur en de typische charme van het Balatonmeer. De stad is ideaal voor gezinnen, rustzoekers en expats die een vriendelijke, goed onderhouden en goed bereikbare plek aan de zuidoever van het Balatonmeer waarderen.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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