Zalaapáti: (AAAB) Gran casa de campo renovada profesionalmente con apartamento de invitados, garaje doble, taller y piscina

Casa rural

Cocina completa, Abierto

Ducha, Ventana

5

2

sí

sí

sí

2 x Garaje

Semi-amueblado

2002

Totalmente reformado

Calefacción central

Gas

BEA

Esta casa de 2 familias ofrece muchas posibilidades de desarrollo con la gran propiedad, un garaje doble con taller incluido y una piscina.

La casa principal fue completamente renovada y actualizada por una familia alemana de artesanos en 2002.

En 2010 se reconstruyó la ampliación con el piso de la abuela y el ala grande del garaje.

Toda la propiedad cercada está maravillosamente mantenida, ofrece muchas oportunidades para una familia numerosa con la abuela y el abuelo, o en la combinación de casa privada y empresa (artesanía u oficina) es ideal, también debido a la ubicación central de Héviz y Keszthely.

La casa principal con una superficie habitable inferior de aproximadamente 90 m² consta de:
- un porche cubierto
- Zona de entrada / pasillo
- una sala de estar a la izquierda en el frente
- con acceso a una pequeña galería en el ático y a una zona de dormitorio
- En el pasillo y luego todo recto el baño con bañera y ducha y un aseo de invitados
- a la derecha, la gran cocina abierta con zona de comedor
- en la parte trasera derecha de la casa principal hay otra sala de estar/dormitorio, también con galería

El nuevo edificio trasero consta de:
- un cuarto de servicio
- un aseo de invitados
- un gran garaje doble y rincón de taller de unos 30 m²
- Un pasillo y escalera separados y luego al apartamento superior con aproximadamente 60 m²
- hay 2 dormitorios
- una gran sala de estar
- cocina propia
- Un baño

En el jardín se encuentra la piscina con una casita de piscina adicional y una cocina de verano, así como un sótano de tierra y una zona vallada para gallinas o un perro.

Todas las conexiones disponibles:
Agua dulce, alcantarillado, luz, gas, internet, algunas con aire acondicionado, pozo
Sistema de alarmas
persianas

Zalaapati es un pueblo pequeño y agradable con tiendas y un excelente restaurante (elefante verde), así como una pequeña ferretería. Aquí encontrará todo lo que necesita para sus necesidades diarias, pero el lago Balaton y Héviz también son muy fáciles de alcanzar a una distancia de 15-20 km.

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Si lo desea, puede celebrar un contrato de consultoría con nosotros. Este servicio no está vinculado a una propiedad específica, es voluntario e incluye los siguientes servicios:

* Creación de una solicitud en la que describa exactamente qué propiedad desea
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* Asistencia en el manejo de todos los trámites de compra
* Selección de un notario de habla alemana (abogado)
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* Re-registro de todos los servicios públicos como electricidad, agua, gas, etc.
* Limpieza durante su ausencia

Al siguiente precio fijo:
Precio de compra superior a 50.000€ = 1,27% del precio de compra (IVA incluido)
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Como comprador, paga el 2,54 %, incluido el IVA húngaro, por esta propiedad contra la recepción de la factura y la firma del contrato de compra.
Este precio incluye el

- Revisión del catastro para libertad de gravámenes y derechos de propiedad
- Mediación de un abogado de habla alemana (en HU los abogados certifican los contratos de compra, no notarios como, por ejemplo, en Alemania)
- una traducción al alemán del contrato de venta
- todos los registros de servicios públicos como electricidad, gas, agua, basura, etc.

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