(AAA) Drei Häuser auf einem großen Grundstück in einer wunderschönen Umgebung im Nationalpark Nähe Österreich
RV007 • House for sale • 185 sqm • 6 Rooms • 4.397 m² Plot
Purchase price 269.000 € 1.454,05 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 185 sqm
- Year built
- 2014
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 3
Property description
The Őrség National Park stretches across western Hungary, where natural beauty blends seamlessly with traditional rural life. This region is renowned for its pristine landscapes, rich flora and fauna, and villages that preserve ancient architectural traditions. The unique atmosphere of the Őrség owes much to its small villages nestled among the hills, its local craftsmanship, and its proximity to tranquil nature.Viszák, a jewel in the Őrség, is a community where the comforts of modern living harmoniously coexist with the values of the past. In this special setting, we offer for sale a nearly half-hectare property that not only provides living space but also embodies a true lifestyle.
Built or fully renovated in 2014, the property comprises several buildings, including three nearly new houses with a total of six rooms. Of particular note is a two-story house: The ground floor comprises a kitchen with a dining area, a bedroom, and a bathroom, while the upper floor offers an entrance hall and another bedroom. This building is ideal for accommodating family or friends, but is also perfectly suited for tourist use.
In addition, the property includes two thatched-roof cottages with straw bale walls, as well as a carefully renovated, traditionally furnished barn with a wood-burning stove. Each cottage has two bedrooms, a modern bathroom, and a fully equipped kitchen. The barn serves as a communal space, providing a perfect setting for gatherings and larger events.
The garden features a covered gazebo, offering an ideal spot for barbecues and socializing. Other special features of the property include an infrared sauna and a 3 m³ wood-fired hot tub, providing an unforgettable wellness experience in close proximity to nature. These amenities perfectly combine the tranquility of country living with modern leisure facilities.
The property boasts modern and well-developed infrastructure. The building is equipped with a three-phase 3x25A electrical system, and a 5 kW photovoltaic system ensures energy efficiency. A well provides an alternative water source, while water supply, electricity, and sewage connections are fully installed. The gas line is located directly in front of the house, making connection straightforward.
The property's eco-friendly design and sustainable solutions set it apart from other offerings. Natural materials such as straw bales and reeds were used in the construction, providing excellent thermal insulation while minimizing the ecological footprint.
This property is ideal for those seeking a peaceful, nature-oriented lifestyle or interested in rural tourism. The location is perfect for relaxation and rejuvenation, yet also offers excellent opportunities for hosting guests and engaging in tourist activities. The magical atmosphere of the Őrség region, the idyllic surroundings of Viszák, and the property's modern amenities cater to all needs.
Features
Water availableElectricity available
Sewerage available
Gas in the street
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Dates
- Year built
- 2014
Rooms
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Pool
- Sauna
- Kamin
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Other
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Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2014
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeOfenheizung, Zentralheizung, Klimagerät
- Primary energy sourceElektro, Holz, Solar
Location & Accessibility
9932 Viszák
The village lies in the heart of the Őrség region, along Route 7449, which runs between Pankasz and Ivánc. It is conveniently located and easily accessible from Őrimagyaród via Route 7448.
Viszák's history dates back to the Árpád dynasty, and it is believed that the village's name derives from the word "vissza-ág," meaning "back branch." The village is home to a Protestant Reformed church, which stands at the heart of the community.
The area surrounding the village is rich in natural beauty, and the nearby Lugos Memorial Site holds historical significance. A unique feature of Viszák is the Tündérkert, a community orchard planted with native fruit trees. Each year, as many trees are planted as there are newborn children in the village.
Cultural life in Viszák is also vibrant. The local community is proud of its traditions, and various events and programs are organized to strengthen community spirit and preserve local culture.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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