Komplett renoviertes Landhaus bei Fonyód und Balaton auf über 6.000 m² Grund
KK0728 • Huis te koop • 100 m² • 3 Kamers • 6.078 m² Perceel
Koopprijs 169.000 € 1.690,00 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 100 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Het perceel omvat 6078 m², waarvan 1300 m² omheind is.Een kadastrale plattegrond is beschikbaar.
De rest van het perceel is bebouwd.
Een woonhuis van circa 100 m².
3 kamers, 1 keuken, badkamer met douche en toilet, 1 berging, 1 bijkeuken.
Een paviljoen van 30 m², vergelijkbaar met een serre.
Terras.
Er zijn twee regenwatertanks.
Het dak is volledig vernieuwd, het huis is voorzien van nieuw stucwerk en de woonruimtes zijn van bovenaf geïsoleerd.
De plafonds in de woonruimtes zijn 15 cm geïsoleerd.
Er staan fruitbomen in de tuin.
De gasaansluiting is afgesloten, maar kan indien gewenst opnieuw worden aangevraagd.
Nieuwe elektriciteitsmeters met 3-fasenstroomaansluiting. Elektriciteit, water, riolering en ramen zijn van PVC en voorzien van horren en nieuwe rolluiken. Ook zijn er nieuwe deuren geplaatst. Drie jaar geleden is alles volledig gerenoveerd: dak, elektra, water en riolering.
Volledig gerenoveerd van binnen en van buiten.
Er zijn twee airconditioners in het huis.
Sinds dit jaar is er een glasvezelverbinding van Telekom.
Er is een satellietschotel voor Duitse zenders.
Bij binnenkomst in het huis bevindt zich links een badkamer met douche en toilet. Tegenover de badkamer ligt de keuken, met links daarvan een bijkeuken met wasruimte. Rechts bevindt zich de woonkamer met eethoek, waar een van de airconditioners staat.
Via de gang bereiken we de logeerkamer en de slaapkamer, waar de tweede airconditioner staat.
De verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming en elektrische verwarming.
De vloeren zijn van tegels en laminaat.
Het huis is gedeeltelijk gemeubileerd; in overleg kan een deel van het meubilair blijven staan.
Voorzieningen
ElektriciteitWater
Riool
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 2
- Serre
- Rolstoeltoegankelijk
- Geschikt voor senioren
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
- Laatste modernisering
- 2023
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 3 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- —
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro
Ligging en bereikbaarheid
8695 Buzsák
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
