(BBA) Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung
KK0800 • Huis koop • 74 m² • 2 Kamers • 3.924 m² Perceel
Koopprijs 29.500 € 398,65 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 74 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Vrijstaande woning met 2 slaapkamers te koop in Rigacs!74 m², op een rechthoekig perceel van 3924 m²
Renovatie nodig
2 kamers, keuken, badkamer met ligbad, hal
Momenteel verwarmd met een houtkachel, maar er is een gecombineerde centrale verwarming aanwezig – een nieuwe ketel en radiatoren zijn nodig
- 1 x 25 Ah elektriciteitsaansluiting overdag en 1 x 32 Ah elektriciteitsaansluiting 's nachts
- Gasaansluiting in de muur
- Waterfilter geïnstalleerd, aangezien de woning nog niet is aangesloten op het riool
- Prepaid elektriciteitsmeter met nieuwe koperen bedrading
- Zomerkeuken met badkamer (kan ook worden omgebouwd tot gastenverblijf), garage, stookruimte, bijgebouw (schuur)
- Waterput
- Het land is geschikt voor landbouw, maar kan desgewenst door een lokale boer worden voortgezet
Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- —
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Einfach
- Staat
- Renovierungsbedürftig
- Vloerbedekking
- Fliesen
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54% vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectRenovierungsbedürftig
- Type verwarmingOfenheizung
- Belangrijkste energiebronnenHolz
Ligging en bereikbaarheid
8348 Rigács
Rigács biedt een bijzonder ontspannen sfeer, ver verwijderd van het massatoerisme. Zowel bezoekers als inwoners waarderen de rust, de frisse lucht en de ongerepte landelijke omgeving. Wandelingen en fietstochten door de zacht glooiende heuvels maken hier deel uit van het dagelijks leven en bieden een authentiek kijkje in het Hongaarse plattelandsleven.
Ondanks de rustige ligging zijn grotere steden en dorpen gemakkelijk bereikbaar. Verschillende kleine dorpjes met winkels, restaurants en thermale baden liggen in de buurt. Het beroemde Balatonmeer, het grootste meer van Centraal-Europa, ligt ook op korte rijafstand en biedt talloze recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, zeilen en culinaire hoogstandjes rond het meer.
Rigács combineert een natuurlijke omgeving met de nabijheid van populaire bestemmingen in West-Hongarije, waardoor het ideaal is voor wie waarde hecht aan rust, natuur en een hoge levenskwaliteit.
📍 Afstanden
Naar Wenen: ca. 180 km (reistijd ca. 2-2,5 uur)
Naar Boedapest: ca. 200 km (reistijd ca. 2 uur)
Naar Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 35 km (reistijd ca. 30-35 minuten)
Rigács is daarom een ideale plek voor mensen die willen genieten van de rust en stilte van het Hongaarse platteland, maar tegelijkertijd de nabijheid van het Balatonmeer en het culturele en culinaire aanbod van de regio willen waarderen.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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