(AAA) Vielfältige Nutzungs-Möglichkeiten bei Österreich
WH7327-2 • Huis koop • 140 m² • 5 Kamers • 3.800 m² Perceel
Koopprijs 170.000 € 1.214,29 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 140 m²
- Bouwjaar
- 1995
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
De woning is gebouwd in 1995 (straatzijde, geen kelder) en de uitbouw is in 2002 aangebouwd (direct aangrenzend, met kelder).Tijdens de bouw van de uitbouw is er een gasgestookte centrale verwarming in de gehele woonkamer geïnstalleerd. Tevens is er een open haard (geïntegreerd in drie kamers) toegevoegd.
De woning beschikt tevens over een 25-meter zwembad (volledig nieuw: pompen, verlichting, etc.) en een biotoop.
Het aangrenzende perceel (800 m²) is aangekocht en zou onder andere gebruikt kunnen worden voor de bouw van een carport.
Door de omvang is de uitbouw uitermate geschikt als serre, muziekkamer (geen volumebeperkingen), studio (dankzij de perfecte lichtinval), speelkamer voor kinderen/volwassenen, etc.
Mocht er nog meer ruimte nodig zijn, dan kan de zolder ook worden omgebouwd.
Alle woonkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer en het toilet hebben houten kozijnen.
Entree/hal 2,9 m²
Badkamer 4,2 m²
Toilet 1,9 m²
Woonkamer 24 m²
Slaapkamer 12 m²
Eetkamer 12,6 m²
Studeerkamer/Kast 9,4 m²
Keuken 8 m²
Uitbouw 65,77 m²
Souterrain (verdeeld in 3 kamers) 48 m²
Terras ca. 50 m²
Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden (kelder, zolder)
Het aangrenzende perceel aan de achterzijde behoort eveneens tot de woning. Twee aangrenzende percelen.
Het gehele perceel is omheind.
Voorzieningen
Alle aansluitingen zijn aanwezig.Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 190 m²
Data
- Bouwjaar
- 1995
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Zwembad
- Open haard
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Vloerbedekking
- Fliesen
- Laatste modernisering
- 2002
Overig
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Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % vom Kaufpreis
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1995
- Type verwarmingOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
9474 Szakony
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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